Giá bán · Dữ liệu DLD
Azizi Shaista Residence
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,662
Giá TB / ft²
AED 946K
Giá bán TB
11
Giao dịch DLD đã ghi
4.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Shaista Residence — số liệu
Azizi Shaista Residence is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 297 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 946K — around AED 1,662 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Azizi Shaista Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,112 to AED 4,173 (+275.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Shaista Residence returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Shaista Residence; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Azizi Shaista Residence
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+275.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 551K
AED 1,382/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 965K
AED 1,126/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05 Oct 2026 | Sales | - | 630 | AED 2.6M | AED 4,173 |
| 17 Aug 2026 | Sales | 0 | 410 | AED 485K | AED 1,182 |
| 21 Jul 2026 | Sales | 1 | 977 | AED 1.1M | AED 1,126 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 600K | AED 1,370 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 824 | AED 950K | AED 1,153 |
| 16 Apr 2026 | Sales | 0 | 384 | AED 560K | AED 1,458 |
| 03 Apr 2026 | Sales | - | 431 | AED 1.2M | AED 2,696 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 0 | 385 | AED 580K | AED 1,506 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 0 | 381 | AED 530K | AED 1,391 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 854 | AED 895K | AED 1,047 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 778 | AED 915K | AED 1,176 |
Về khu vực
Azizi Shaista Residence nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
Azizi Shaista Residence: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Azizi Shaista Residence?
The average recorded sale price in Azizi Shaista Residence, Jabal Ali First is AED 946K, around AED 1,662 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Shaista Residence going up or down?
Average sale prices in Azizi Shaista Residence have risen +275.4% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Shaista Residence?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Shaista Residence yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Shaista Residence?
11 sales have been recorded in Azizi Shaista Residence according to DLD data, across approximately 297 units.
Đang cân nhắc Azizi Shaista Residence?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.