Giá bán · Dữ liệu DLD
Azizi Pearl
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,534
Giá TB / ft²
AED 882K
Giá bán TB
19
Giao dịch DLD đã ghi
5.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Azizi Pearl — số liệu
Azizi Pearl is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 223 units. Dubai Land Department records show 19 sales in the building, at an average price of AED 882K — around AED 1,534 per square foot.
Since February 2026, 16 sales completed in Azizi Pearl, with the average price per square foot moving from AED 2,145 to AED 1,359 (-36.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Azizi Pearl returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Azizi Pearl; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Azizi Pearl
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-36.6%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 442K
AED 1,361/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 779K
AED 1,406/sqft
6 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.5M
AED 1,410/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 0 | 313 | AED 400K | AED 1,279 |
| 01 Oct 2026 | Sales | 0 | 313 | AED 450K | AED 1,439 |
| 24 Aug 2026 | Sales | 1 | 542 | AED 760K | AED 1,403 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 313 | AED 400K | AED 1,279 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 330 | AED 400K | AED 1,213 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 313 | AED 400K | AED 1,279 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 0 | 312 | AED 400K | AED 1,282 |
| 03 Aug 2026 | Sales | 1 | 635 | AED 780K | AED 1,229 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 1 | 541 | AED 690K | AED 1,275 |
| 21 May 2026 | Sales | 0 | 334 | AED 499K | AED 1,492 |
| 21 May 2026 | Sales | 0 | 344 | AED 509K | AED 1,480 |
| 20 May 2026 | Sales | 0 | 344 | AED 517K | AED 1,503 |
| 14 May 2026 | Sales | 1 | 532 | AED 821K | AED 1,544 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,063 | AED 1.5M | AED 1,410 |
| 02 Mar 2026 | Sales | 1 | 542 | AED 790K | AED 1,458 |
| 06 Feb 2026 | Sales | 1 | 543 | AED 830K | AED 1,528 |
| 06 Feb 2026 | Sales | - | 666 | AED 1.7M | AED 2,591 |
| 06 Feb 2026 | Sales | - | 712 | AED 1.6M | AED 2,214 |
| 06 Feb 2026 | Sales | - | 1,476 | AED 3.3M | AED 2,247 |
Về khu vực
Azizi Pearl nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
Azizi Pearl: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Azizi Pearl?
The average recorded sale price in Azizi Pearl, Jabal Ali First is AED 882K, around AED 1,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Pearl going up or down?
Average sale prices in Azizi Pearl have eased -36.6% per square foot since February 2026, across 16 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Pearl?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Pearl yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Pearl?
19 sales have been recorded in Azizi Pearl according to DLD data, across approximately 223 units.
Đang cân nhắc Azizi Pearl?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.