Giá bán · Dữ liệu DLD
Avenue Residence1
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 934
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
8.6%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Avenue Residence1 — số liệu
Avenue Residence1 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 99 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 934 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Avenue Residence1, with the average price per square foot moving from AED 728 to AED 1,009 (+38.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Avenue Residence1 returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avenue Residence1; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Avenue Residence1
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+38.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.0M
AED 1,270/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.2M
AED 822/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,486 | AED 1.5M | AED 1,009 |
| 13 Mar 2026 | Sales | 1 | 811 | AED 1.0M | AED 1,270 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,564 | AED 692K | AED 442 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,480 | AED 1.5M | AED 1,013 |
Về khu vực
Avenue Residence1 nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB
Azizi Neila
Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB
Câu hỏi
Avenue Residence1: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Avenue Residence1?
The average recorded sale price in Avenue Residence1, Jabal Ali First is AED 1.2M, around AED 934 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Avenue Residence1 going up or down?
Average sale prices in Avenue Residence1 have risen +38.7% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Avenue Residence1?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Residence1 yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Avenue Residence1?
4 sales have been recorded in Avenue Residence1 according to DLD data, across approximately 99 units.
Đang cân nhắc Avenue Residence1?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.