Avenue Residence 5, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Avenue Residence 5

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,512

    Giá TB / ft²

    AED 1.6M

    Giá bán TB

    12

    Giao dịch DLD đã ghi

    11.4%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Avenue Residence 5 — số liệu

    Avenue Residence 5 is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 85 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 1,512 per square foot.

    Since January 2026, 12 sales completed in Avenue Residence 5, with the average price per square foot moving from AED 1,435 to AED 1,651 (+15%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Avenue Residence 5 returns an estimated 11.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avenue Residence 5; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Avenue Residence 5

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+15%

    1,4621,5431,624Jan 26: AED 1,435/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,552/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,555/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,651/sqft · 1 saleApr 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,447/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 2.0M

    AED 1,576/sqft

    6 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    03 Apr 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,651
    31 Mar 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,555
    24 Feb 2026Sales21,390AED 2.3MAED 1,619
    23 Feb 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,496
    11 Feb 2026Sales21,397AED 1.9MAED 1,381
    06 Feb 2026Sales21,081AED 1.9MAED 1,757
    04 Feb 2026Sales1842AED 1.3MAED 1,505
    22 Jan 2026Sales21,154AED 1.8MAED 1,516
    20 Jan 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,250
    19 Jan 2026Sales1884AED 1.1MAED 1,227
    15 Jan 2026Sales21,081AED 1.7MAED 1,572
    05 Jan 2026Sales21,354AED 2.2MAED 1,610

    Về khu vực

    Avenue Residence 5 nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 255 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.5M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 208 giao dịch · AED 1.6M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 149 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 142 giao dịch · AED 2.3M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 138 giao dịch · AED 2.7M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Avenue Residence 5: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Avenue Residence 5?

    The average recorded sale price in Avenue Residence 5, Jabal Ali First is AED 1.6M, around AED 1,512 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Avenue Residence 5 going up or down?

    Average sale prices in Avenue Residence 5 have risen +15% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Avenue Residence 5?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avenue Residence 5 yields roughly 11.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Avenue Residence 5?

    12 sales have been recorded in Avenue Residence 5 according to DLD data, across approximately 85 units.

    Đang cân nhắc Avenue Residence 5?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp