Avalon Tower, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Avalon Tower

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 3,224

Giá TB / ft²

AED 836K

Giá bán TB

17

Giao dịch DLD đã ghi

2.8%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Avalon Tower — số liệu

Avalon Tower is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 362 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 836K — around AED 3,224 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Avalon Tower, with the average price per square foot moving from AED 3,393 to AED 3,568 (+5.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Avalon Tower returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Avalon Tower; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Avalon Tower

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+5.1%

2,8513,1583,466Jan 26: AED 3,393/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,948/sqft · 2 salesFeb 26Jun 26: AED 3,299/sqft · 2 salesJun 26Aug 26: AED 2,748/sqft · 3 salesAug 26Oct 26: AED 3,568/sqft · 2 salesOct 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 836K

AED 3,224/sqft

17 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
13 Oct 2026Sales0262AED 1.1MAED 4,008
08 Oct 2026Sales0249AED 780KAED 3,127
21 Sept 2026Sales0279AED 850KAED 3,048
12 Aug 2026Sales0249AED 792KAED 3,176
11 Aug 2026Sales0284AED 712KAED 2,510
08 Aug 2026Sales0252AED 645KAED 2,559
22 Jun 2026Sales0246AED 835KAED 3,387
02 Jun 2026Sales0249AED 800KAED 3,210
24 Apr 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
10 Mar 2026Sales0249AED 861KAED 3,453
06 Feb 2026Sales0269AED 900KAED 3,347
03 Feb 2026Sales0249AED 635KAED 2,549
21 Jan 2026Sales0249AED 850KAED 3,413
14 Jan 2026Sales0308AED 935KAED 3,029
12 Jan 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
09 Jan 2026Sales0257AED 890KAED 3,468
05 Jan 2026Sales0252AED 904KAED 3,588

Về khu vực

Avalon Tower nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Avalon Tower: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Avalon Tower?

The average recorded sale price in Avalon Tower, Al Barsha South Fourth is AED 836K, around AED 3,224 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Avalon Tower going up or down?

Average sale prices in Avalon Tower have risen +5.1% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Avalon Tower?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Avalon Tower yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Avalon Tower?

17 sales have been recorded in Avalon Tower according to DLD data, across approximately 362 units.

Đang cân nhắc Avalon Tower?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp