Giá bán · Dữ liệu DLD
Aura By Grovy
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,301
Giá TB / ft²
AED 1.2M
Giá bán TB
9
Giao dịch DLD đã ghi
10.7%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Aura By Grovy — số liệu
Aura By Grovy is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 151 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,301 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Aura By Grovy, with the average price per square foot moving from AED 1,511 to AED 1,337 (-11.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Aura By Grovy returns an estimated 10.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Aura By Grovy; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Aura By Grovy
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026-11.5%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 1.1M
AED 1,390/sqft
4 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 1,230/sqft
5 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 919 | AED 1.1M | AED 1,251 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,265 | AED 1.8M | AED 1,423 |
| 03 Jul 2026 | Sales | 1 | 679 | AED 875K | AED 1,288 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,105 | AED 1.7M | AED 1,538 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,018 | AED 1.5M | AED 1,493 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,080 | AED 1.5M | AED 1,351 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,105 | AED 382K | AED 346 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 798 | AED 1.1M | AED 1,441 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 1 | 708 | AED 1.1M | AED 1,582 |
Về khu vực
Aura By Grovy nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 512 giao dịch · AED 1.3M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 198 giao dịch · AED 1.1M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 195 giao dịch · AED 1.0M TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 150 giao dịch · AED 1.2M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 145 giao dịch · AED 1.7M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 109 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 103 giao dịch · AED 1.2M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 97 giao dịch · AED 786K TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 90 giao dịch · AED 1.3M TB
Câu hỏi
Aura By Grovy: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Aura By Grovy?
The average recorded sale price in Aura By Grovy, Al Barsha South Fourth is AED 1.2M, around AED 1,301 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Aura By Grovy going up or down?
Average sale prices in Aura By Grovy have eased -11.5% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Aura By Grovy?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura By Grovy yields roughly 10.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Aura By Grovy?
9 sales have been recorded in Aura By Grovy according to DLD data, across approximately 151 units.
Đang cân nhắc Aura By Grovy?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.