Giá bán · Dữ liệu DLD
Astoria Residnece
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 808
Giá TB / ft²
AED 815K
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.3%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Astoria Residnece — số liệu
Astoria Residnece is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 77 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 815K — around AED 808 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Astoria Residnece, with the average price per square foot moving from AED 697 to AED 884 (+26.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Astoria Residnece returns an estimated 11.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Astoria Residnece; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Astoria Residnece
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+26.8%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 490K
AED 919/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 770K
AED 753/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.6M
AED 694/sqft
1 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Jul 2026 | Sales | 0 | 531 | AED 470K | AED 884 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 0 | 535 | AED 510K | AED 953 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,017 | AED 820K | AED 806 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,028 | AED 720K | AED 700 |
| 13 Jan 2026 | Sales | 3 | 2,237 | AED 1.6M | AED 694 |
Về khu vực
Astoria Residnece nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Astoria Residnece: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Astoria Residnece?
The average recorded sale price in Astoria Residnece, Al Barsha South Fourth is AED 815K, around AED 808 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Astoria Residnece going up or down?
Average sale prices in Astoria Residnece have risen +26.8% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Astoria Residnece?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Astoria Residnece yields roughly 11.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Astoria Residnece?
5 sales have been recorded in Astoria Residnece according to DLD data, across approximately 77 units.
Đang cân nhắc Astoria Residnece?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.