Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Art House Private Residences By Viva

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Mohammed Bin Rashid Al Maktoum District 11

    AED 1,958

    Giá TB / ft²

    AED 1.4M

    Giá bán TB

    41

    Giao dịch DLD đã ghi

    3.8%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Villanova

    Ảnh chụp thị trường

    Art House Private Residences By Viva — số liệu

    Art House Private Residences By Viva is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 121 units. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,958 per square foot.

    Since March 2026, 41 sales completed in Art House Private Residences By Viva, with the average price per square foot moving from AED 1,965 to AED 1,906 (-3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Art House Private Residences By Viva returns an estimated 3.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Art House Private Residences By Viva; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Art House Private Residences By Viva

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ March 2026-3%

    1,9141,9521,990Mar 26: AED 1,965/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,998/sqft · 13 salesApr 26May 26: AED 1,910/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,993/sqft · 7 salesJul 26Aug 26: AED 1,927/sqft · 7 salesAug 26Sep 26: AED 1,906/sqft · 9 salesSep 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.4M

    AED 1,990/sqft

    38 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,555/sqft

    3 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    25 Sept 2026Sales1782AED 1.6MAED 2,087
    23 Sept 2026Sales1669AED 1.3MAED 1,873
    23 Sept 2026Sales21,386AED 2.0MAED 1,450
    08 Sept 2026Sales1622AED 1.3MAED 2,064
    07 Sept 2026Sales1626AED 1.3MAED 2,075
    07 Sept 2026Sales1671AED 1.3MAED 1,918
    07 Sept 2026Sales1740AED 1.4MAED 1,879
    03 Sept 2026Sales21,166AED 1.9MAED 1,603
    01 Sept 2026Sales1731AED 1.6MAED 2,209
    26 Aug 2026Sales1535AED 1.2MAED 2,151
    25 Aug 2026Sales1626AED 1.3MAED 2,097
    25 Aug 2026Sales1625AED 1.2MAED 1,844
    25 Aug 2026Sales1673AED 1.3MAED 1,865
    19 Aug 2026Sales1663AED 1.3MAED 1,954
    19 Aug 2026Sales21,183AED 1.9MAED 1,613
    19 Aug 2026Sales1659AED 1.3MAED 1,963
    21 Jul 2026Sales1674AED 1.3MAED 1,964
    17 Jul 2026Sales1698AED 1.3MAED 1,920
    14 Jul 2026Sales1684AED 1.4MAED 1,996
    10 Jul 2026Sales1680AED 1.3MAED 1,908

    Về khu vực

    Art House Private Residences By Viva nằm ở Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    Xem hướng dẫn khu vực Villanova

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 636 giao dịch · AED 759K TB

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 284 giao dịch · AED 866K TB

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 282 giao dịch · AED 1.0M TB

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 192 giao dịch · AED 773K TB

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 162 giao dịch · AED 1.4M TB

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 148 giao dịch · AED 768K TB

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 146 giao dịch · AED 1.1M TB

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 123 giao dịch · AED 5.9M TB

    Living Legends Phase 6

    Wadi Al Safa 3 · 112 giao dịch · AED 1.7M TB

    Câu hỏi

    Art House Private Residences By Viva: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Art House Private Residences By Viva?

    The average recorded sale price in Art House Private Residences By Viva, Wadi Al Safa 3 is AED 1.4M, around AED 1,958 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Art House Private Residences By Viva going up or down?

    Average sale prices in Art House Private Residences By Viva have eased -3% per square foot since March 2026, across 41 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Art House Private Residences By Viva?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Art House Private Residences By Viva yields roughly 3.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Art House Private Residences By Viva?

    41 sales have been recorded in Art House Private Residences By Viva according to DLD data, across approximately 121 units.

    Đang cân nhắc Art House Private Residences By Viva?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Wadi Al Safa 3
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp