Amalia Residences, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Amalia Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,344

    Giá TB / ft²

    AED 1.5M

    Giá bán TB

    22

    Giao dịch DLD đã ghi

    12.1%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Amalia Residences — số liệu

    Amalia Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 98 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,344 per square foot.

    Since January 2026, 20 sales completed in Amalia Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,294 to AED 1,374 (+6.1%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Amalia Residences returns an estimated 12.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Amalia Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Amalia Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+6.1%

    1,3131,3691,425Jan 26: AED 1,294/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,362/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,444/sqft · 4 salesMar 26Aug 26: AED 1,374/sqft · 2 salesAug 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,337/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.7M

    AED 1,351/sqft

    11 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    27 Aug 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    21 Aug 2026Sales21,408AED 1.8MAED 1,278
    09 Jul 2026Sales1872AED 1.2MAED 1,376
    22 Apr 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,285
    24 Mar 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,434
    23 Mar 2026Sales1844AED 1.1MAED 1,362
    18 Mar 2026Sales21,276AED 1.9MAED 1,489
    06 Mar 2026Sales21,207AED 1.8MAED 1,491
    25 Feb 2026Sales21,254AED 1.6MAED 1,316
    10 Feb 2026Sales1859AED 1.2MAED 1,397
    05 Feb 2026Sales1826AED 1.1MAED 1,380
    03 Feb 2026Sales1871AED 1.2MAED 1,354
    30 Jan 2026Sales21,208AED 1.8MAED 1,469
    29 Jan 2026Sales1845AED 1.1MAED 1,361
    23 Jan 2026Sales21,408AED 1.9MAED 1,314
    23 Jan 2026Sales21,258AED 1.7MAED 1,320
    16 Jan 2026Sales1871AED 1.1MAED 1,228
    16 Jan 2026Sales1927AED 1.1MAED 1,240
    13 Jan 2026Sales1927AED 1.2MAED 1,294
    12 Jan 2026Sales21,570AED 1.7MAED 1,112

    Về khu vực

    Amalia Residences nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.7M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Amalia Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Amalia Residences?

    The average recorded sale price in Amalia Residences, Jabal Ali First is AED 1.5M, around AED 1,344 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amalia Residences going up or down?

    Average sale prices in Amalia Residences have risen +6.1% per square foot since January 2026, across 20 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amalia Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amalia Residences yields roughly 12.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amalia Residences?

    22 sales have been recorded in Amalia Residences according to DLD data, across approximately 98 units.

    Đang cân nhắc Amalia Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp