Almaara Residences, Jabal Ali First

    Giá bán · Dữ liệu DLD

    Almaara Residences

    Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

    AED 1,495

    Giá TB / ft²

    AED 1.8M

    Giá bán TB

    15

    Giao dịch DLD đã ghi

    10.9%

    Lợi suất gộp ước tính

    Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

    Ảnh chụp thị trường

    Almaara Residences — số liệu

    Almaara Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 59 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,495 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Almaara Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,560 to AED 1,612 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Almaara Residences returns an estimated 10.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

    Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Almaara Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

    Xu hướng giá

    Xu hướng giá tại Almaara Residences

    Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.3%

    1,2641,4131,562Jan 26: AED 1,560/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,424/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,522/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,612/sqft · 5 salesJun 26

    Loại căn hộ

    Giá theo loại căn

    1 PN

    AED 1.2M

    AED 1,570/sqft

    4 giao dịch · 12 tháng qua

    2 PN

    AED 1.9M

    AED 1,516/sqft

    10 giao dịch · 12 tháng qua

    3 PN

    AED 3.2M

    AED 995/sqft

    1 giao dịch · 12 tháng qua

    Giao dịch

    Giá bán gần đây

    NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
    16 Jun 2026Sales21,349AED 2.2MAED 1,633
    09 Jun 2026Sales21,304AED 2.1MAED 1,633
    08 Jun 2026Sales1773AED 1.2MAED 1,580
    05 Jun 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,580
    03 Jun 2026Sales21,349AED 2.2MAED 1,633
    25 May 2026Sales21,304AED 2.1MAED 1,636
    21 May 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,415
    15 May 2026Sales21,124AED 1.7MAED 1,514
    23 Apr 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,433
    03 Apr 2026Sales33,255AED 3.2MAED 995
    25 Mar 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,439
    13 Mar 2026Sales21,240AED 1.7MAED 1,410
    10 Feb 2026Sales21,304AED 1.8MAED 1,410
    22 Jan 2026Sales1773AED 1.2MAED 1,560
    21 Jan 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,560

    Về khu vực

    Almaara Residences nằm ở Jebel Ali

    Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

    Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

    Lân cận

    Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

    Sobha Central

    Jabal Ali First · 295 giao dịch

    Boulevard Park 2

    Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB

    South Garden D

    Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB

    South Garden E

    Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB

    Taiyo Residences

    Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB

    Boulevard Park 1

    Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB

    Sobha Central Phase I

    Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.7M TB

    Sobha Central Phase Ii

    Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB

    Hills View At Wasl Gate

    Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB

    Câu hỏi

    Almaara Residences: câu hỏi thường gặp

    What is the average price in Almaara Residences?

    The average recorded sale price in Almaara Residences, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,495 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Almaara Residences going up or down?

    Average sale prices in Almaara Residences have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Almaara Residences?

    Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Almaara Residences yields roughly 10.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Almaara Residences?

    15 sales have been recorded in Almaara Residences according to DLD data, across approximately 59 units.

    Đang cân nhắc Almaara Residences?

    Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

    Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
    WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp