Almaara Residences, Jabal Ali First

Giá bán · Dữ liệu DLD

Almaara Residences

Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan

AED 1,495

Giá TB / ft²

AED 1.8M

Giá bán TB

15

Giao dịch DLD đã ghi

5.4%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jebel Ali

Ảnh chụp thị trường

Almaara Residences — số liệu

Almaara Residences is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 59 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,495 per square foot.

Since January 2026, 14 sales completed in Almaara Residences, with the average price per square foot moving from AED 1,560 to AED 1,612 (+3.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Almaara Residences returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Almaara Residences; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Almaara Residences

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)+3.3%

1,2641,4131,562Jan 26: AED 1,560/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,424/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,214/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,522/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,612/sqft · 5 salesJun 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

1 PN

AED 1.2M

AED 1,570/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.9M

AED 1,516/sqft

10 giao dịch · 12 tháng qua

3 PN

AED 3.2M

AED 995/sqft

1 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
16 Jun 2026Sales21,349AED 2.2MAED 1,633
09 Jun 2026Sales21,304AED 2.1MAED 1,633
08 Jun 2026Sales1773AED 1.2MAED 1,580
05 Jun 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,580
03 Jun 2026Sales21,349AED 2.2MAED 1,633
25 May 2026Sales21,304AED 2.1MAED 1,636
21 May 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,415
15 May 2026Sales21,124AED 1.7MAED 1,514
23 Apr 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,433
03 Apr 2026Sales33,255AED 3.2MAED 995
25 Mar 2026Sales21,240AED 1.8MAED 1,439
13 Mar 2026Sales21,240AED 1.7MAED 1,410
10 Feb 2026Sales21,304AED 1.8MAED 1,410
22 Jan 2026Sales1773AED 1.2MAED 1,560
21 Jan 2026Sales1774AED 1.2MAED 1,560

Về khu vực

Almaara Residences nằm ở Jebel Ali

Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.

Xem hướng dẫn khu vực Jebel Ali

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First

Boulevard Park 2

Jabal Ali First · 306 giao dịch · AED 2.0M TB

Sobha Central Phase I

Jabal Ali First · 242 giao dịch · AED 2.7M TB

South Garden E

Jabal Ali First · 221 giao dịch · AED 1.5M TB

South Garden D

Jabal Ali First · 213 giao dịch · AED 1.6M TB

Boulevard Park 1

Jabal Ali First · 206 giao dịch · AED 2.1M TB

Sobha Central Phase Ii

Jabal Ali First · 202 giao dịch · AED 2.3M TB

Taiyo Residences

Jabal Ali First · 198 giao dịch · AED 1.1M TB

Hills View At Wasl Gate

Jabal Ali First · 125 giao dịch · AED 966K TB

Azizi Neila

Jabal Ali First · 99 giao dịch · AED 703K TB

Câu hỏi

Almaara Residences: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Almaara Residences?

The average recorded sale price in Almaara Residences, Jabal Ali First is AED 1.8M, around AED 1,495 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Almaara Residences going up or down?

Average sale prices in Almaara Residences have risen +3.3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Almaara Residences?

Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Almaara Residences yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Almaara Residences?

15 sales have been recorded in Almaara Residences according to DLD data, across approximately 59 units.

Đang cân nhắc Almaara Residences?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Jabal Ali First
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp