Almaan 101, Al Barsha South Fourth

Giá bán · Dữ liệu DLD

Almaan 101

Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle

AED 1,468

Giá TB / ft²

AED 1.1M

Giá bán TB

18

Giao dịch DLD đã ghi

6.2%

Lợi suất gộp ước tính

Xem tin đăng Khám phá Jumeirah Village Circle

Ảnh chụp thị trường

Almaan 101 — số liệu

Almaan 101 is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,468 per square foot.

Since January 2026, 18 sales completed in Almaan 101, with the average price per square foot moving from AED 1,186 to AED 1,370 (+15.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Almaan 101 returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.

Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Almaan 101; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.

Xu hướng giá

Xu hướng giá tại Almaan 101

Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026+15.6%

1,2531,4551,656Jan 26: AED 1,186/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,526/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,471/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,512/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,723/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 1,540/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,370/sqft · 3 salesSep 26

Loại căn hộ

Giá theo loại căn

Studio

AED 769K

AED 1,812/sqft

4 giao dịch · 12 tháng qua

1 PN

AED 1.0M

AED 1,365/sqft

12 giao dịch · 12 tháng qua

2 PN

AED 1.8M

AED 1,401/sqft

2 giao dịch · 12 tháng qua

Giao dịch

Giá bán gần đây

NgàyLoạiPNDiện tích (ft²)GiáAED/ft²
24 Sept 2026Sales21,250AED 1.6MAED 1,312
11 Sept 2026Sales21,346AED 2.0MAED 1,490
11 Sept 2026Sales1763AED 1.0MAED 1,310
11 Jun 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,540
15 May 2026Sales0424AED 800KAED 1,888
14 May 2026Sales0427AED 750KAED 1,756
13 May 2026Sales1629AED 995KAED 1,582
06 May 2026Sales0423AED 750KAED 1,772
06 May 2026Sales1828AED 1.3MAED 1,510
06 May 2026Sales0423AED 775KAED 1,831
20 Apr 2026Sales1847AED 1.3MAED 1,512
31 Mar 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,471
25 Feb 2026Sales1789AED 1.2MAED 1,526
15 Jan 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,253
15 Jan 2026Sales1629AED 712KAED 1,131
15 Jan 2026Sales1629AED 712KAED 1,131
15 Jan 2026Sales1770AED 939KAED 1,218
10 Jan 2026Sales1763AED 912KAED 1,195

Về khu vực

Almaan 101 nằm ở Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.

Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village Circle

Lân cận

Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth

Serenz By Danube

Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB

Binghatti Apex

Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB

Stax

Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB

Luma Park Views

Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB

Auresta Tower

Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB

Pearl House Iv By Imtiaz

Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB

368 Park Ln

Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB

311 Boulevard By Bam Eskan

Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB

Binghatti Amberhall

Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB

Câu hỏi

Almaan 101: câu hỏi thường gặp

What is the average price in Almaan 101?

The average recorded sale price in Almaan 101, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,468 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Almaan 101 going up or down?

Average sale prices in Almaan 101 have risen +15.6% per square foot since January 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Almaan 101?

Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Almaan 101 yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Almaan 101?

18 sales have been recorded in Almaan 101 according to DLD data, across approximately 102 units.

Đang cân nhắc Almaan 101?

Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.

Trao đổi với chuyên viênKhám phá Al Barsha South Fourth
WhatsAppGọiTrò chuyện trực tiếp