Giá bán · Dữ liệu DLD
Allura Residences By Citi Developers
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 1,460
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
62
Giao dịch DLD đã ghi
6.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Allura Residences By Citi Developers — số liệu
Allura Residences By Citi Developers is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 264 units. Dubai Land Department records show 62 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,460 per square foot.
Since January 2026, 59 sales completed in Allura Residences By Citi Developers, with the average price per square foot moving from AED 1,441 to AED 1,424 (-1.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Allura Residences By Citi Developers returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Allura Residences By Citi Developers; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Allura Residences By Citi Developers
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-1.2%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
Studio
AED 670K
AED 1,535/sqft
23 giao dịch · 12 tháng qua
1 PN
AED 1.1M
AED 1,466/sqft
22 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.5M
AED 1,437/sqft
9 giao dịch · 12 tháng qua
3 PN
AED 1.6M
AED 1,253/sqft
8 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,067 | AED 1.5M | AED 1,398 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 3 | 1,327 | AED 860K | AED 648 |
| 31 Jul 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 1.1M | AED 1,454 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 725 | AED 1.1M | AED 1,453 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,321 | AED 1.8M | AED 1,348 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,073 | AED 1.5M | AED 1,441 |
| 22 May 2026 | Sales | 3 | 1,277 | AED 1.8M | AED 1,400 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 694K | AED 1,585 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 437 | AED 686K | AED 1,569 |
| 11 May 2026 | Sales | 0 | 436 | AED 480K | AED 1,101 |
| 11 May 2026 | Sales | 3 | 1,321 | AED 1.9M | AED 1,404 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 777 | AED 1.1M | AED 1,425 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,277 | AED 1.7M | AED 1,356 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 1.1M | AED 1,421 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 776 | AED 1.1M | AED 1,421 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 753 | AED 1.1M | AED 1,515 |
| 30 Apr 2026 | Sales | 1 | 783 | AED 1.1M | AED 1,465 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 1 | 710 | AED 1.1M | AED 1,500 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 437 | AED 672K | AED 1,539 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 0 | 438 | AED 667K | AED 1,523 |
Về khu vực
Allura Residences By Citi Developers nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 261 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Allura Residences By Citi Developers: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Allura Residences By Citi Developers?
The average recorded sale price in Allura Residences By Citi Developers, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 1,460 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Allura Residences By Citi Developers going up or down?
Average sale prices in Allura Residences By Citi Developers have eased -1.2% per square foot since January 2026, across 59 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Allura Residences By Citi Developers?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Allura Residences By Citi Developers yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Allura Residences By Citi Developers?
62 sales have been recorded in Allura Residences By Citi Developers according to DLD data, across approximately 264 units.
Đang cân nhắc Allura Residences By Citi Developers?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.