Giá bán · Dữ liệu DLD
Alcove
Al Barsha South Fourth, Dubai · Jumeirah Village Circle
AED 817
Giá TB / ft²
AED 1.1M
Giá bán TB
5
Giao dịch DLD đã ghi
11.1%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Alcove — số liệu
Alcove is a residential building in Al Barsha South Fourth, Dubai with approximately 87 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 817 per square foot.
Since February 2026, 5 sales completed in Alcove, with the average price per square foot moving from AED 704 to AED 883 (+25.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Barsha South Fourth, a typical unit in Alcove returns an estimated 11.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Barsha South Fourth.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Alcove; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Al Barsha South Fourth, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Alcove
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+25.4%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 817K
AED 902/sqft
3 giao dịch · 12 tháng qua
2 PN
AED 1.4M
AED 690/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Oct 2026 | Sales | 1 | 895 | AED 790K | AED 883 |
| 05 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,999 | AED 1.4M | AED 675 |
| 18 Jun 2026 | Sales | 1 | 848 | AED 740K | AED 873 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 970 | AED 920K | AED 949 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,060 | AED 1.4M | AED 704 |
Về khu vực
Alcove nằm ở Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) is a master-planned community developed by a consortium of reputable developers, including Damac Properties and Binghatti Developers. Known for its family-friendly environment, JVC features a mix of residential and commercial properties, designed with a focus on community living.
Xem hướng dẫn khu vực Jumeirah Village CircleLân cận
Các tòa nhà khác tại Al Barsha South Fourth
Serenz By Danube
Al Barsha South Fourth · 582 giao dịch · AED 1.6M TB
Binghatti Apex
Al Barsha South Fourth · 260 giao dịch · AED 1.0M TB
Stax
Al Barsha South Fourth · 225 giao dịch · AED 1.0M TB
Luma Park Views
Al Barsha South Fourth · 164 giao dịch · AED 1.7M TB
Auresta Tower
Al Barsha South Fourth · 157 giao dịch · AED 714K TB
Pearl House Iv By Imtiaz
Al Barsha South Fourth · 155 giao dịch · AED 1.2M TB
368 Park Ln
Al Barsha South Fourth · 110 giao dịch · AED 1.0M TB
311 Boulevard By Bam Eskan
Al Barsha South Fourth · 108 giao dịch · AED 1.2M TB
Binghatti Amberhall
Al Barsha South Fourth · 96 giao dịch · AED 1.4M TB
Câu hỏi
Alcove: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Alcove?
The average recorded sale price in Alcove, Al Barsha South Fourth is AED 1.1M, around AED 817 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Alcove going up or down?
Average sale prices in Alcove have risen +25.4% per square foot since February 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Alcove?
Based on average Al Barsha South Fourth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Alcove yields roughly 11.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Alcove?
5 sales have been recorded in Alcove according to DLD data, across approximately 87 units.
Đang cân nhắc Alcove?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Al Barsha South Fourth từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.