Giá bán · Dữ liệu DLD
Albarari Ixora Villas
Wadi Al Safa 3, Dubai
AED 4,334
Giá TB / ft²
AED 8.5M
Giá bán TB
16
Giao dịch DLD đã ghi
2.2%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Albarari Ixora Villas — số liệu
Albarari Ixora Villas is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 8.5M — around AED 4,334 per square foot.
Since January 2026, 15 sales completed in Albarari Ixora Villas, with the average price per square foot moving from AED 4,261 to AED 4,062 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Albarari Ixora Villas returns an estimated 2.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Albarari Ixora Villas; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Wadi Al Safa 3, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Albarari Ixora Villas
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ January 2026 (đã loại các tháng chỉ một giao dịch)-4.7%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
4 PN
AED 8.5M
AED 4,334/sqft
16 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,934 | AED 8.4M | AED 4,342 |
| 25 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,934 | AED 6.6M | AED 3,412 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 4 | 1,940 | AED 8.6M | AED 4,433 |
| 19 May 2026 | Sales | 4 | 1,935 | AED 8.5M | AED 4,393 |
| 14 May 2026 | Sales | 4 | 2,586 | AED 9.9M | AED 3,830 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 4 | 1,941 | AED 9.5M | AED 4,895 |
| 10 Mar 2026 | Sales | 4 | 1,935 | AED 10M | AED 5,272 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 4 | 1,941 | AED 7.5M | AED 3,865 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 4 | 1,934 | AED 7.5M | AED 3,877 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 4 | 1,935 | AED 9.0M | AED 4,652 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 4 | 1,940 | AED 10M | AED 5,306 |
| 02 Feb 2026 | Sales | 4 | 1,934 | AED 7.8M | AED 4,032 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,934 | AED 7.9M | AED 4,084 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,935 | AED 7.7M | AED 3,979 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,941 | AED 8.8M | AED 4,535 |
| 05 Jan 2026 | Sales | 4 | 1,935 | AED 8.6M | AED 4,445 |
Về khu vực
Albarari Ixora Villas nằm ở Villanova
Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.
Xem hướng dẫn khu vực VillanovaLân cận
Các tòa nhà khác tại Wadi Al Safa 3
Binghatti Vintage
Wadi Al Safa 3 · 615 giao dịch · AED 762K TB
Samana Barari Heights
Wadi Al Safa 3 · 261 giao dịch · AED 987K TB
Binghatti Titania
Wadi Al Safa 3 · 231 giao dịch · AED 862K TB
Bararigate By Ade
Wadi Al Safa 3 · 144 giao dịch · AED 1.1M TB
Paradise View 1
Wadi Al Safa 3 · 141 giao dịch · AED 778K TB
Vincitore Wellness Estate
Wadi Al Safa 3 · 139 giao dịch · AED 1.3M TB
Living Legends Phase 5
Wadi Al Safa 3 · 128 giao dịch · AED 773K TB
The Cape
Wadi Al Safa 3 · 118 giao dịch · AED 5.9M TB
Seventh Heaven - Ashjar
Wadi Al Safa 3 · 107 giao dịch · AED 2.1M TB
Câu hỏi
Albarari Ixora Villas: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Albarari Ixora Villas?
The average recorded sale price in Albarari Ixora Villas, Wadi Al Safa 3 is AED 8.5M, around AED 4,334 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Albarari Ixora Villas going up or down?
Average sale prices in Albarari Ixora Villas have eased -4.7% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Albarari Ixora Villas?
Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Albarari Ixora Villas yields roughly 2.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Albarari Ixora Villas?
16 sales have been recorded in Albarari Ixora Villas according to DLD data.
Đang cân nhắc Albarari Ixora Villas?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Wadi Al Safa 3 từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.