Giá bán · Dữ liệu DLD
Al Fouad
Jabal Ali First, Dubai · Al Furjan
AED 1,664
Giá TB / ft²
AED 1.7M
Giá bán TB
4
Giao dịch DLD đã ghi
9.8%
Lợi suất gộp ước tính
Ảnh chụp thị trường
Al Fouad — số liệu
Al Fouad is a residential building in Jabal Ali First, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,664 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Al Fouad, with the average price per square foot moving from AED 878 to AED 2,450 (+179%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Jabal Ali First, a typical unit in Al Fouad returns an estimated 9.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jabal Ali First.
Số liệu lấy từ hồ sơ giao dịch của Sở Đất đai Dubai cho Al Fouad; từng căn khác nhau theo tầng, hướng nhìn và hoàn thiện. Lợi suất gộp được ước tính so với giá thuê nhà ở trung bình tại Jabal Ali First, trước phí dịch vụ.
Xu hướng giá
Xu hướng giá tại Al Fouad
Giá bán trung bình mỗi ft² theo tháng kể từ February 2026+179%
Loại căn hộ
Giá theo loại căn
1 PN
AED 750K
AED 878/sqft
2 giao dịch · 12 tháng qua
Giao dịch
Giá bán gần đây
| Ngày | Loại | PN | Diện tích (ft²) | Giá | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Mar 2026 | Sales | - | 545 | AED 1.3M | AED 2,450 |
| 30 Mar 2026 | Sales | - | 1,602 | AED 3.9M | AED 2,450 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 802 | AED 650K | AED 811 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 898 | AED 849K | AED 945 |
Về khu vực
Al Fouad nằm ở Jebel Ali
Jebel Ali is an emerging community in Dubai, strategically positioned near the Jebel Ali Port and the Expo 2020 site. Developed by a consortium of reputable developers including Nakheel and Deyaar, this area is characterized by its diverse property offerings and family-friendly environment.
Xem hướng dẫn khu vực Jebel AliLân cận
Các tòa nhà khác tại Jabal Ali First
Sobha Central
Jabal Ali First · 295 giao dịch
Boulevard Park 2
Jabal Ali First · 270 giao dịch · AED 2.0M TB
South Garden D
Jabal Ali First · 210 giao dịch · AED 1.6M TB
South Garden E
Jabal Ali First · 209 giao dịch · AED 1.5M TB
Taiyo Residences
Jabal Ali First · 195 giao dịch · AED 1.1M TB
Boulevard Park 1
Jabal Ali First · 165 giao dịch · AED 2.0M TB
Sobha Central Phase I
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.7M TB
Sobha Central Phase Ii
Jabal Ali First · 143 giao dịch · AED 2.3M TB
Hills View At Wasl Gate
Jabal Ali First · 122 giao dịch · AED 970K TB
Câu hỏi
Al Fouad: câu hỏi thường gặp
What is the average price in Al Fouad?
The average recorded sale price in Al Fouad, Jabal Ali First is AED 1.7M, around AED 1,664 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Al Fouad going up or down?
Average sale prices in Al Fouad have risen +179% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Al Fouad?
Based on average Jabal Ali First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Al Fouad yields roughly 9.8% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Al Fouad?
4 sales have been recorded in Al Fouad according to DLD data, across approximately 108 units.
Đang cân nhắc Al Fouad?
Nhận tư vấn trung thực dựa trên dữ liệu DLD về giá, lợi suất và tình trạng có sẵn tại Jabal Ali First từ các chuyên viên của Binayah — không áp lực, chỉ có số liệu.