Цены продаж · Данные DLD
Nad Al Shiba, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,313
Ср. цена / фут²
AED 925K
Ср. цена продажи
8
Сделок DLD
177
Всего юнитов
Обзор рынка
The Apricot is a residential building in Nad Al Shiba, Dubai with approximately 177 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 925K — around AED 1,313 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in The Apricot, with the average price per square foot moving from AED 1,433 to AED 1,244 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по The Apricot; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-13.2%
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Aug 2026 | Sales | - | 1,510 | AED 1.9M | AED 1,244 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,506 | AED 1.5M | AED 1,012 |
| 28 Apr 2026 | Sales | - | 294 | AED 391K | AED 1,332 |
| 19 Feb 2026 | Sales | - | 1,551 | AED 2.0M | AED 1,262 |
| 16 Feb 2026 | Sales | - | 305 | AED 415K | AED 1,359 |
| 06 Jan 2026 | Sales | - | 281 | AED 400K | AED 1,422 |
| 05 Jan 2026 | Sales | - | 297 | AED 435K | AED 1,466 |
| 05 Jan 2026 | Sales | - | 284 | AED 400K | AED 1,410 |
Рядом
Maybach Six
Nad Al Shiba · 1,106 сделок · AED 1.8M ср.
Project Maybach
Nad Al Shiba · 213 сделок · AED 1.9M ср.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Shiba · 198 сделок · AED 11M ср.
Tonino Lamborghini Residences
Nad Al Shiba · 108 сделок · AED 3.4M ср.
The Polo Residence
Nad Al Shiba · 90 сделок · AED 2.1M ср.
Maybach Ultimate Luxury
Nad Al Shiba · 41 сделок · AED 1.9M ср.
Platinum Residence
Nad Al Shiba · 34 сделок · AED 1.1M ср.
Palace Tower
Nad Al Shiba · 33 сделок · AED 669K ср.
Sukoon By Nuri
Nad Al Shiba · 28 сделок · AED 1.8M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in The Apricot, Nad Al Shiba is AED 925K, around AED 1,313 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Apricot have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
8 sales have been recorded in The Apricot according to DLD data, across approximately 177 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nad Al Shiba от консультантов Binayah — без давления, только цифры.