Цены продаж · Данные DLD
Nad Al Shiba, Dubai · Silicon Oasis
AED 901
Ср. цена / фут²
AED 795K
Ср. цена продажи
7
Сделок DLD
75
Всего юнитов
Обзор рынка
Sapphire Residence is a residential building in Nad Al Shiba, Dubai with approximately 75 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 795K — around AED 901 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Sapphire Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,011 to AED 578 (-42.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Данные взяты из записей о сделках Земельного департамента Дубая по Sapphire Residence; отдельные юниты различаются по этажу, виду и отделке.
Динамика цен
Средняя цена продажи за фут² по месяцам с January 2026-42.8%
Типы юнитов
1 спальн.
AED 667K
AED 861/sqft
5 сделок · за 12 месяцев
2 спальн.
AED 1.1M
AED 1,000/sqft
2 сделок · за 12 месяцев
Сделки
| Дата | Тип | Спальни | Площадь (фут²) | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 447K | AED 578 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.1M | AED 989 |
| 22 Jul 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 750K | AED 971 |
| 17 Jul 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 745K | AED 951 |
| 04 May 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 680K | AED 880 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 772 | AED 715K | AED 926 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.1M | AED 1,011 |
Рядом
Maybach Six
Nad Al Shiba · 1,106 сделок · AED 1.8M ср.
Project Maybach
Nad Al Shiba · 213 сделок · AED 1.9M ср.
Nad Al Sheba Gardens Phase 11
Nad Al Shiba · 198 сделок · AED 11M ср.
Tonino Lamborghini Residences
Nad Al Shiba · 108 сделок · AED 3.4M ср.
The Polo Residence
Nad Al Shiba · 90 сделок · AED 2.1M ср.
Maybach Ultimate Luxury
Nad Al Shiba · 41 сделок · AED 1.9M ср.
Platinum Residence
Nad Al Shiba · 34 сделок · AED 1.1M ср.
Palace Tower
Nad Al Shiba · 33 сделок · AED 669K ср.
Sukoon By Nuri
Nad Al Shiba · 28 сделок · AED 1.8M ср.
Вопросы
The average recorded sale price in Sapphire Residence, Nad Al Shiba is AED 795K, around AED 901 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Sapphire Residence have eased -42.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
7 sales have been recorded in Sapphire Residence according to DLD data, across approximately 75 units.
Получите честные, основанные на данных DLD рекомендации по ценам, доходности и наличию в Nad Al Shiba от консультантов Binayah — без давления, только цифры.