Valencia at Damac Lagoons, Dubai – Damac Properties

אדריכלות ועיצוב

הקו העיצובי מודרני: קווים נקיים, פרופורציות מדויקות ושפע אור יום. החזיתות יוצרות רחוב אחיד וברור, עם נפחים יעילים שממקסמים שטח שימושי ושומרים על פרטיות ואופי שכונתי.

מיקום

בלב Damac Lagoons בדובאי, עם קישוריות מהירה לצירי תעסוקה ופנאי: Dubai Mall כ-15 דקות, Dubai Marina כ-20 דקות, Palm Jumeirah כ-25 דקות, נמל התעופה Dubai International כ-25 דקות ו-Al Maktoum International כ-30 דקות. תכנון מאסטר כולל שטחים ירוקים ומוקדי קהילה שמקדמים שגרה פעילה וחברתית.

פנים הדירות

תכנון פונקציונלי בטווח 328–1,269 Sq Ft שמייעל זרימה וניצול שטח. גמרים נקיים ופלטת צבעים רגועה שמקלה על ריהוט מודרני, עם דגש על אור טבעי ותפעול יומיומי – מתאים למיקס סטודיו ועד שני חדרי שינה.

וולנס ואורח חיים

תכנית מתקני קהילה שמקדמת בריאות וחיבור יומיומי:

• חדר כושר
• פארקים קהילתיים
• שבילי ריצה
• מסלולי אופניים
• מגרש כדורסל
• מועדון דיירים ובתי קפה
• אזור BBQ ואזורי משחקים לילדים
• בריכות מעוצבות, פודס צפים לרילקס, ואמפי קהילתי לאירועי חוץ

סיכום השקעה

Valencia at Damac Lagoons מתאימה לרוכשי דירה ראשונה, משתמשי קצה ומשקיעים ממוקדי תשואה המחפשים פרויקט של Damac Properties עם לוחות זמנים ברורים. תכנית תשלומים 5/55/40: 5% בוקינג, לאורך הבנייה, ו-40% במסירה – מקלה על תזרים עד Q1 2029. מחירי השקה מ-AED 612,000, תשואת שכירות מוערכת 7–9% ופוטנציאל עליית ערך 5–8% באזור בעל ביקוש – מחזקים את הכדאיות. עם מסירה ב-Q1 2029, מתקני “ריזורט”, ורקורד מוכח של Damac Properties – הפרויקט מתאים למי שמחפש ערך ארוך טווח בנדל"ן בדובאי.