1/2

השקה חדשהדירה

על ידי Binghatti Developers

Tilal by Binghatti

Dubailand, Dubai, UAE

החל מ4,200,000

יזם

Binghatti Developers

מחיר התחלתי

AED 4,200,000

סוגי יחידות

3-4 Bed Townhouse · 5 Bed Villas · 4-6 BR

מסירה

TBA

תוכנית תשלום

TBA% Down

על הפרויקט

סקירת פרויקט

Tilal by Binghatti של Binghatti Developers ב-Dubailand מציג אוסף של וילות וטאוןהאוסים עם 3–6 חדרי שינה, החל ממחיר From AED 4.2M. המסירה TBA. המיקום ב-Dubailand, קרוב לציר הצמיחה של Dubai South ולאתרים מרכזיים כמו Dubai Marina.

אדריכלות ועיצוב

פרטי האדריכלות והעיצוב של Tilal by Binghatti יפורסמו בהמשך. כפרויקט השקה של Binghatti Developers, המאסטר-קומיוניטי יכלול וילות וטאוןהאוסים בתוך Dubailand. מידע נוסף על חומרים, חזיתות ומרכיבים מבניים יימסר עם ההשקה הרשמית.

מיקום

בתוך Dubailand, עם חיבור מהיר ל-Dubai South ולמרכזי העניין ברחבי דובאי. בסביבה: Burj Al Arab, The Palm Jumeirah, Dubai Marina והחוף. Al Maktoum Airport מספק נגישות נוחה לטיסות אזוריות ובינלאומיות. התושבים נהנים מאזורים ירוקים, נופי קהילה ותשתיות עירוניות פעילות של Dubailand.

פנים הדירות

מפרטי הפנים יפורסמו (TBA). התכנון מותאם למשפחות ולמשקיעים, עם שטחים מוערכים של 2,200–4,500 sq.ft לפי הסקירה. פרטים סופיים לגבי זיגוג, גבהי תקרה ופלטת חומרים יאושרו סמוך למסירה.

וולנס וסגנון חיים

תוכנית קהילתית שלמה לשגרה ולפנאי:

בריכת שחייה
חדר כושר
פארקים ירוקים
אזור משחקי ילדים
חנויות וקניון
מסעדות
בתי ספר
מסגד

סיכום השקעה

Tilal by Binghatti פונה למשפחות ולמשקיעי נדל"ן בדובאי שמחפשים וילות וטאוןהאוסים ב-Dubailand עם תכנון פרקטי ומתקני קהילה. תוכנית התשלומים TBA, עם דגש על גמישות ותנאים ידידותיים למשקיע, בכפוף להשקה. מחיר פתיחה From AED 4.2M ומסירה TBA מאפשרים לרוכשים מוקדמים לבחון צמיחה ארוכת טווח בציר מתפתח. הפרויקט של Binghatti Developers משלב בעלות Freehold, קישוריות נוחה והיקף פיתוח משמעותי — בחירה מושכלת לפורטפוליו השקעות נדל"ן בדובאי.

עיין ביחידות

יחידות זמינות

תוכנית קומה לפי בקשה

צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

בקש תוכנית קומה

3 BR Townhouse

Tilal by Binghatti

זמין

החל מ

AED 4,200,000

חדרי שינה

חדרי רחצה

400

מ"ר

מאפיינים עיקריים

ארונות קיר מובניםחדר עוזרתמרפסתמרפסת פרטיתמיזוג אוויר מרכזי

בירור לגבי יחידה זו

למה הפרויקט הזה

נקודות עיקריות

פרויקט מגורים Freehold ב-Al Rowaiyah, Dubai

שפותח ע״י Binghatti Developers

מיקום בלב מוקד הצמיחה Dubai South

וילות וטאוןהאוסים עם 3, 4 ו-5 חדרי שינה

שטחי יחידות 2,200–4,500 sq.ft

מתאים למשפחות ולמשקיעים

מסחר, פנאי ומתקני קהילה משולבים

מחיר פתיחה נגיש למשקיעים ורוכשים

תוכניות תשלום גמישות וידידותיות למשקיע

מקדמה התחלתית קלה לרוכשים

פוטנציאל השקעה ארוך טווח חזק

קישוריות מצוינת ליעדים מרכזיים בדובאי

מועד סיום הפרויקט יפורסם בקרוב

מדיה

גלריה

תוכנית תשלום

עבור 3 BR Townhouse · AED 4,200,000

בעת ההזמנה

שלב 1 · 10% שולם

10%

AED 420,000

לאחר 3 חודשים

שלב 2 · 20% שולם

10%

AED 420,000

לאחר 6 חודשים

שלב 3 · 30% שולם

10%

AED 420,000

במהלך הבנייה

שלב 4 · 60% שולם

30%

AED 1,260,000

בעת המסירה

שלב 5 · 100% שולם

40%

AED 1,680,000

סה"כ

AED 4,200,000

The payment plan for Tilal by Binghatti is currently to be announced. Details regarding the down payment and the specific payment steps are also forthcoming. As the project progresses, potential buyers can expect a structured payment approach that typically includes an initial down payment followed by payments during the construction phase and a final payment upon handover. Binghatti Developers is known for its commitment to delivering quality properties, and the payment plan will reflect this with a clear and manageable structure. As we await further details, interested buyers are encouraged to stay tuned for updates regarding the payment options that will be available.

מיקום וסביבה

בלב Dubailand הדינמית, Tilal by Binghatti מחבר בין חיי קהילה ירוקים לנגישות עירונית. זהו אזור בצמיחה מהירה — מתאים למשפחות, לזוגות צעירים ולכל מי שמחפש סביבה רגועה אך מחוברת. מרחבים פתוחים, פארקים ומגוון אפשרויות פנאי נמצאים במרחק דקות, ועדיין קרובים לפעימות הלב של דובאי. סביב הפרויקט מחכים אייקונים כמו Burj Al Arab, החופים המטופחים ו-The Palm Jumeirah, עם היצע בילוי, מסעדות ובידור. אוהבי פעילות חוץ ייהנו ממגרשי טניס, שבילי אופניים והליכה, ופארקים קהילתיים לפיקניקים וזמן משפחתי. נקודת החיבור חזקה: Al Maktoum Airport מקל על טיסות לחו"ל ולאזור, ו-Dubai Marina במרחק נסיעה קצרה עם טיילת, מסעדות על המים וחיי לילה. כך מקבלים שקט יום-יומי לצד חיבור ישיר למוקדי הביקוש של העיר. בשורה התחתונה, Tilal by Binghatti ב-Dubailand הוא יותר מכתובת מגורים — זו בחירה חכמה המשלבת נוחות, קהילה ואפשרויות פנאי, בתוך אחד הצירים המתפתחים של נדל"ן בדובאי.

Burj Al Arab

חוף הים

The Palm Jumeirah

מגרשי טניס

Al Makhtum Airport

Dubai Marina

שבילי אופניים והולכי רגל ופארקי קהילה

עיקרי ההשקעה

7-9%

תשואה משוערת מהשכרה

תשואה שנתית

12-15%

צמיחת הון

שנה לשנה

90%+

שיעור תפוסה

ממוצע שטח

פרויקט מגורים Freehold ב-Al Rowaiyah, Dubai

שפותח ע״י Binghatti Developers

מיקום בלב מוקד הצמיחה Dubai South

וילות וטאוןהאוסים עם 3, 4 ו-5 חדרי שינה

שטחי יחידות 2,200–4,500 sq.ft

מתאים למשפחות ולמשקיעים

מסחר, פנאי ומתקני קהילה משולבים

מחיר פתיחה נגיש למשקיעים ורוכשים

תוכניות תשלום גמישות וידידותיות למשקיע

מקדמה התחלתית קלה לרוכשים

פוטנציאל השקעה ארוך טווח חזק

קישוריות מצוינת ליעדים מרכזיים בדובאי

מועד סיום הפרויקט יפורסם בקרוב

סגנון חיים

שירותים ומתקנים

חנויות

מצלמות אבטחה

אזור ברביקיו

חדר כושר

קניון

בתי ספר

מסעדות

אזור משחקי ילדים

נופי קהילה

בריכת שחייה

מסגד

פארקים ירוקים

חניה

מתקני ספורט

שאלות נפוצות

Q1. אילו סוגי נכסים זמינים ב-Tilal by Binghatti?

ב-Tilal by Binghatti תמצאו וילות וטאוןהאוסים עם 3, 4 ו-5 חדרי שינה, מתוכננים למשפחות ולמשקיעים שמחפשים בתים מודרניים ומרווחים.

Q2. מהו מחיר הפתיחה של היחידות?

היחידות מוצעות במחיר פתיחה אטרקטיבי לרוכשים ולמשקיעים, כאשר התמחור המדויק יפורסם בהמשך.

Q3. אילו תוכניות תשלום זמינות לרוכשים?

זמינות תוכניות תשלום גמישות וידידותיות למשקיע, כולל מקדמה ואפשרויות תשלומים בשלבי הבנייה ולאחר המסירה.

Q4. מתי מועד סיום הפרויקט?

מועד הסיום יפורסם בקרוב, מה שמאפשר לרוכשים מוקדמים להבטיח יחידות מובילות בקהילה מתפתחת.

Q5. האם Tilal by Binghatti הוא פרויקט Freehold או Leasehold?

כל היחידות מוצעות במתכונת Freehold, עם זכויות בעלות מלאות למשקיעים מקומיים ובינלאומיים.

Q6. מי היזם של Tilal by Binghatti ומה המוניטין שלו?

הפרויקט של Binghatti Developers, שם מוכר בדובאי בזכות מסירות של קהילות מגורים מודרניות ואיכותיות.

Q7. אילו מתקנים ושירותי לייף־סטייל זמינים בקהילה?

הקהילה כוללת בריכת שחייה, חדר כושר מאובזר, גינות מטופחות, מועדון דיירים, אזורי משחק לילדים, אבטחה 24/7, חניה, ומתחמי מסחר ופנאי.

Q8. מה גדלי הוילות והטאוןהאוסים הזמינים?

שטחי היחידות נעים מ-2,200 sq. ft ל-טאוןהאוס עם 3 חדרי שינה ועד 4,500 sq. ft לוילה עם 5 חדרי שינה — תכנון מרווח וגמיש.

Q9. האם Tilal by Binghatti מתאים למשפחות ולמשקיעים?

כן. התכנון מותאם לחיי משפחה מודרניים ומציע פוטנציאל השקעה ארוך טווח חזק באזור Dubai South.

Q10. עד כמה הקהילה מחוברת ליעדים מרכזיים בדובאי?

הקישוריות מצוינת: 30 דקות ל-Downtown Dubai, 25 דקות ל-Dubai International Airport, 35 דקות ל-Dubai Marina ו-20 דקות ל-Al Maktoum International Airport.

יזם