על ידי DIFC Developments
The Residences by DIFC
DIFC Zabeel District, Dubai, UAE
יזם
DIFC Developments
מחיר התחלתי
AED 3,300,000
סוגי יחידות
1-3 BR · 4 Bed Duplex
טווח גודל
846 - 4,489 sqft
79 - 417 sqm
מסירה
Q4 2029
תוכנית תשלום
5 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 30%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
The Residences by DIFC מבית DIFC Developments מציע דירות 1 BR, 2 BR, 3 BR ודופלקסים 4 BR החל מ-AED 3.3M. הפרויקט ממוקם במרכז דובאי, צמוד לסביבה העסקית המבוססת של העיר — יתרון ברור למי שמחפש דירות למכירה בדובאי במיקום מרכזי.
אדריכלות ועיצוב
הפרויקט מתוכנן כמתחם מגורים ייעודי של DIFC Developments. מפרטי החזית, חומרי החוץ והבעת המבנה יפורסמו ע"י היזם. התכנון כולל שילוב דירות חד-מפלסיות לצד דופלקסים.
מיקום
בזירת הליבה של דובאי, The Residences by DIFC מחבר את הדיירים ישירות למרכז העסקי והחברתי של העיר. פרטי הגישה והתחבורה יפורסמו בשלב ההשקה הרשמי, אך המיקום מבטיח קישוריות טבעית לרובעי העסקים והפנאי של Downtown ו-Business Bay הסמוכים.
פנים הדירות
מפרטי הפנים יפורסמו ע"י DIFC Developments. כעת ידוע על תמהיל דירות 1–3 חדרי שינה ודופלקסים 4 חדרי שינה למשפחות גדולות יותר. נתונים מדויקים לגבי גובהי תקרה, זיגוג וגמרים יופיעו בפרסום הטכני הרשמי.
רווחה וחיים קהילתיים
תכנית שירותים לדיירים צפויה לכלול מתקני פנאי וכושר; ההרכב המדויק יימסר ע"י היזם בהמשך.
- פירוט מתקני הפנאי יתפרסם עם ההשקה הרשמית
- מידע על חדר כושר, בריכה ומועדון דיירים בהמתנה לאישור
- מתקנים למשפחות וילדים כפופים לתכנון סופי
- תחום הקונסרג' והשירותים יובהר לאחר ההשקה
- מפרט חניה ונגישות יאושר ע"י DIFC Developments
- שטחים פתוחים וקהילתיים יפורטו בתב"ע המלאה
סיכום השקעה
פרויקט זה מתאים לרוכשים ולמשקיעים שמחפשים בניין חדש במרכז דובאי, עם שם יזמי מוכר כמו DIFC Developments. תכנית תשלומים תפורסם בהמשך — ממליצים לבדוק את הלוח הרשמי עם הפרסום. נקודת כניסה החל מ-AED 3.3M לתמהיל של 1 BR, 2 BR, 3 BR ודופלקסים 4 BR הופכת את The Residences by DIFC לשיקול ישיר וברור עבור השקעות נדל"ן בדובאי.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור חדר שינה אחד · AED 3,300,000
Upon booking
שלב 1 · 5% שולם
Upon SPA signature
שלב 2 · 10% שולם
August 2026
שלב 3 · 15% שולם
December 2026
שלב 4 · 25% שולם
June 2027
שלב 5 · 35% שולם
December 2027
שלב 6 · 45% שולם
June 2028
שלב 7 · 55% שולם
December 2028
שלב 8 · 65% שולם
June 2029
שלב 9 · 70% שולם
Handover
שלב 10 · 100% שולם
סה"כ
AED 3,300,000
The Residences by DIFC offers a thoughtfully structured payment plan designed to provide flexibility and ease for buyers. The journey begins with a down payment of 5% upon booking, followed by another 5% due upon the signature of the Sale and Purchase Agreement (SPA). As construction progresses, additional payments are scheduled, with 5% due in August 2026 and another 10% in December 2026. Continuing through the development timeline, buyers will contribute 10% in June 2027, 10% in December 2027, and 10% in June 2028, followed by 10% in December 2028. A final 5% will be due in June 2029, leading up to the completion and handover of the property, which is anticipated in the fourth quarter of 2029. The final payment of 30% will be settled at the time of handover. With a starting price of AED 3,300,000, this payment plan allows buyers to invest in a premium property while managing their financial commitments effectively throughout the construction phase.
מיקום וסביבה
Zabeel
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה ממוקם The Residences by DIFC?
הפרויקט יושב בליבת העיר של Dubai, עם נגישות מהירה למוקדי העסקים והפנאי המרכזיים. המיקום המרכזי מציב אתכם קרוב לנקודות עניין, מסעדות ובילויים.
מי היזם של The Residences by DIFC?
הפרויקט מפותח ע"י DIFC, שם מבוסס בשוק הנדל"ן של דובאי הידוע במסירה איכותית וסטנדרטים גבוהים של מגורים מודרניים.
אילו סוגי דירות זמינים ב-The Residences by DIFC?
התמהיל כולל דירות 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom ודופלקסים 4-bedroom — מתאים למגוון סגנונות חיים וגדלי משפחות.
מה המחיר ההתחלתי ב-The Residences by DIFC?
מחיר התחלתי החל מ-AED 3,300,000, שהם כ-USD 899,000. התמחור משקף את המיקום הפריים ואת איכות הדירות.
אילו תכניות תשלום מוצעות ב-The Residences by DIFC?
פרטי תשלום מדויקים טרם פורסמו. בדרך כלל פרויקטים של DIFC מציעים גמישות מימונית. מומלץ לפנות לקבלת פתרון מותאם לאסטרטגיית ההשקעה שלכם.
אילו ציוני דרך מרכזיים קרובים ל-The Residences by DIFC?
בקרבת הפרויקט תמצאו את Dubai Mall, את Burj Khalifa ואת Dubai International Financial Centre — מיקום שמחזק את האטרקטיביות הן למגורים והן להשקעה.
מהו מועד המסירה של The Residences by DIFC?
מועד המסירה טרם פורסם, מאחר ומדובר בהשקה חדשה. עדכונים יימסרו עם התקדמות הבנייה.
איזה סוג בעלות מוצע ב-The Residences by DIFC?
הפרויקט מציע בעלות Freehold — בעלות מלאה על היחידה, אטרקטיבי לרוכשים מקומיים ובינלאומיים.
מי יכול לרכוש ב-The Residences by DIFC?
כל הלאומים רשאים לרכוש יחידות בפרויקט, מה שמרחיב את פוטנציאל ההשקעה לקונים מקומיים וזרים כאחד.
אילו מתקנים צפויים לדיירים ב-The Residences by DIFC?
צפויים מתקנים מודרניים לשדרוג חוויית המגורים. אף שטרם פורסם פירוט, בדרך כלל פרויקטים של DIFC כוללים בריכות, חדרי כושר ומרחבים קהילתיים.
מה פוטנציאל ההשקעה ב-The Residences by DIFC?
עם מיקום מרכזי בליבת דובאי ושם יזמי חזק כמו DIFC, הפוטנציאל ההשקעותי גבוה. הביקוש לדירות באזור זה יציב וחזק — מתאים גם למגורים וגם להשקעה.
הישאר מעודכן
The Residences by DIFC
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
3,300,000AED 3,300,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
3,300,000AED 3,300,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר