על ידי Beyond Developments
The Mural by Beyond
Dubai Maritime City, Dubai, UAE
יזם
Beyond Developments
סוגי יחידות
4 BR
טווח גודל
5,579 - 5,579 sqft
518 - 518 sqm
מסירה
Q4 2028
על הפרויקט
סקירת פרויקט
The Mural הוא בניין דירות על קו המים של Beyond Developments ב-Dubai Maritime City. הדירות נמכרות בבעלות מלאה (freehold) לרוכשים מכל לאום, והמסירה מתוכננת ל-Q4 2028.
אדריכלות ועיצוב
עד כה שיתפה Beyond Developments רק קווים כלליים של עיצוב The Mural. הבניין מתוכנן סביב מיקומו על קו המים, עם חלונות רחבים ותכנון פתוח שנועדו להכניס אור יום ואוויר צח לכל חדר.
מיקום
Dubai Maritime City שוכנת על המים, וכבישים ראשיים סמוכים מחברים אותה לרובעי העסקים, הקניות והבילוי של דובאי. לרוכשים שרוצים בית ליד הים ועדיין לשמור על גישה נוחה לשאר העיר, הכתובת מציעה את שניהם.
פנים הדירות
התכנונים שורטטו לשימוש יומיומי נוח, ומשלבים פרופורציות נדיבות עם זרימת אוויר טובה ואור טבעי. הגימורים מתוארים כאיכותיים, אף שמפרט מפורט עדיין לא פורסם.
קהילה
היזם ציין מרחבי פנאי משותפים וגינות מעוצבות לדיירים. רשימת מתקנים מלאה עוד תפורסם.
בעלות ומסירה
The Mural הוא פרויקט בבעלות מלאה (freehold) הפתוח לכל הלאומים, והשלמתו מתוכננת לרבעון הרביעי של 2028. שאלו את הצוות שלנו על הזמינות והמחירים העדכניים.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
4 חדרי שינה
The Mural by Beyond
תמחור
צרו קשר לקבלת מחיר
דברו עם הצוות שלנו לקבלת המחירים העדכניים ביותר עבור סוג יחידה זה
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5,579
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
תוכנית תשלום
עבור 4 חדרי שינה · Price on request
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
מחיר לפי בקשה
מיקום וסביבה
The Mural נמצא ב-Dubai Maritime City, רובע על קו המים עם חיבורי כבישים לשאר דובאי. הדיירים נמצאים בטווח הגעה מהאזורים המסחריים של העיר, מחנויות, ממסעדות וממקומות בילוי, ובה בעת גרים לצד המים. הפרויקט מתאים לרוכשים שרוצים סביבה שקטה יותר על שפת הים, בלי להתנתק ממרכז העיר.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
היכן נמצא The Mural by Beyond?
הוא נמצא ב-Dubai Maritime City, רובע על קו המים בדובאי.
מי היזם של The Mural?
היזם הוא Beyond Developments.
אילו סוגי יחידות זמינים ב-The Mural?
הצוות שלנו יכול לאשר את סוגי הדירות לפי חדרי שינה, התכנונים והשטחים העדכניים.
מתי צפויים מועדי ההשלמה והמסירה של The Mural?
ההשלמה והמסירה מתוכננות ל-Q4 2028.
מי רשאי לרכוש ב-The Mural?
הפרויקט בבעלות מלאה (freehold), כך שרוכשים מכל לאום יכולים לרכוש.
אילו מתקנים יעמדו לרשות הדיירים ב-The Mural?
Beyond Developments ציינה גינות מעוצבות ומרחבי פנאי משותפים, אך עדיין לא פרסמה רשימת מתקנים מלאה.
מהו פוטנציאל ההשקעה של The Mural?
The Mural משלב כתובת על קו המים ב-Dubai Maritime City עם בעלות מלאה (freehold) הפתוחה לכל הלאומים. כמו בכל רכישה בטרום בנייה (off-plan), התשואה תלויה במחיר הסופי, בתוכנית התשלומים ובמצב השוק בעת המסירה, ולכן כדאי לדבר עם הצוות שלנו לקבלת נתונים עדכניים לפני קבלת החלטה.
יזם
אודות היזם
Beyond Developments
Beyond Developments הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
The Mural by Beyond
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשהיש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
מחיר לפי בקשהיש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
היתר רגולטורי
פרויקטים דומים
Off-PlanShahrukhz Residences by Danube
החל מ
AED 1,650,000
Off-PlanSensia by Beyond
החל מ
AED 2,400,000
Off-PlanOrise by Beyond
החל מ
AED 1,900,000
New LaunchEvermore by Beyond
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchKanyon by Beyond
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBREEZ by Danube at Dubai Maritime City
החל מ
AED 1,443,000
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר