Marquis Aura

אדריכלות ועיצוב

Marquis Aura מתוכנן כבניין מגורים בן 10 קומות במתכונת mid-rise, קו נקי ועכשווי שמתאים ל-Dubai South Residential District. הזרימה האנכית יעילה עם מעליות מהירות, לצד אבטחה 24/7. גן על הגג וטרסת גן מוסיפים שכבות של שטחים פתוחים לשימוש הדיירים.

מיקום

בלב Dubai South Residential District, שכונה מתפתחת עם תשתיות חדשות ושירותי קהילה. Al Maktoum International Airport ו-Expo City Dubai הם נקודות ציון סמוכות שמחברות לאירועים גדולים ולקישורי תחבורה. הכתובת מתאימה למי שמחפש בית באזור מתוכנן שנמצא בצמיחה בתוך דובאי.

פנים הדירות

הבתים ב-Marquis Aura מעוצבים לנוחות יומיומית עם יכולות smart home שמקלות על החיים המודרניים. חללים משותפים גדולים כמו חללי עבודה משותפים ולאונג' עסקים משלימים פרטיות מגורים. בתכנון כלולים חדר קולנוע ומתחמי מפגש חברתיים שמרחיבים את חוויית המגורים מעבר לדירה.

Wellness ואורח חיים

תמהיל מתקנים מדויק לשגרה של כושר, זמן איכות ועבודה גמישה:

• חדר כושר מודרני
• בריכת שחייה
• סאונה
• מתחם משחק לילדים
• טרסת גן
• גן על הגג
• אזור BBQ
• חדר קולנוע
• חללי עבודה משותפים
• לאונג' עסקים
• מעליות מהירות
• אבטחה 24/7

סיכום השקעה

Marquis Aura ב-Dubai South Residential District פונה ליחידים, זוגות ומשפחות שמעריכים מתקנים מודרניים וניהול בניין מאובטח של Marquis. זהו פרויקט על הנייר עם מסירה שתיקבע בקרוב — מתאים לרוכשים שמתכננים קדימה בשוק הנדל"ן בדובאי, עם מחיר פתיחה ב-AED: צרו קשר לפרטי ההשקה. למשקיעים מוצגות אינדיקציות: תשואת שכירות מוערכת 7-9%, עליית ערך מוערכת 5-8%, ושיעור תפוסה מוערך 85-90%. פרטי תוכנית התשלומים ומועד המסירה הסופי (רבעון/שנה) יפורסמו בקרוב. השילוב של מיקום בתוך Dubai South Residential District, חללי עבודה ופנאי בבניין, ואבטחה מקיפה — הופך את Marquis Aura לבחירה פרקטית למשקיעים שמכוונים למוקדי הצמיחה של דובאי.