Holm Central, Jumeirah Garden City, דובאי

1/2

על הניירדירה

על ידי HOLM Developments

Holm Central

Jumeirah Garden City, Dubai, UAE

החל מ1,050,000

יזם

HOLM Developments

מחיר התחלתי

AED 1,050,000

סוגי יחידות

1-2 BR · Studio

טווח גודל

378 - 1,964 sqft

35 - 182 sqm

מסירה

Q1 2029

תוכנית תשלום

5 - 30 - 65%

הזמנה - בנייה - מסירה

על הפרויקט

סקירת פרויקט

Holm Central ב-Jumeirah Garden City מציע דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה החל מ-AED 1.05M בדובאי. מסירה מתוכננת ל-Q1 2029. גישה לשייח זייד רואד תוך 2 דקות ובקרבת La Mer Beach.

אדריכלות ועיצוב

Holm Central מתוכנן סביב מרחבים חיצוניים בסגנון ריזורט והפודיום המטופח הגדול ביותר ב-Jumeirah Garden City. לוביים תלת-קומתיים יוצרים כניסה מרשימה וזרימה ברורה במתחם. תכנון הפודיום שם דגש על ירק, אלמנטים של מים ואזורי ישיבה מוצלים — כדי להאריך את חיי היום-יום החוצה.

מיקום

במרכז Jumeirah Garden City, עם חיבור מהיר לכל העיר דרך Sheikh Zayed Road. שירותי יומיום ממש ליד הפרויקט, ויעדים מרכזיים במרחק דקות: 5 דקות ל-La Mer Beach, Downtown Dubai ו-DIFC; 15 דקות ל-Dubai International Airport; 20 דקות ל-Palm Jumeirah ול-Dubai Marina. הכתובת משלבת נגישות עירונית עם תחושת שכונה ונוף לפודיום מטופח.

פנים הדירות

העיצוב הפנימי נשען על סטנדרט אירוח, עם תכנון חכם לנוחות יום-יומית. נפחי לובי תלת-קומתיים מייצרים קבלת פנים אלגנטית. הדירות נעות בין 378–1,061 sq ft בפריסות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה. גמרים מדויקים ופלטת צבעים רגועה משלימים אור טבעי ונוף לפודיום החיצוני.

בריאות ואורח חיים

תכנית מתקנים בסגנון ריזורט משלבת כושר, רגיעה וזמן קהילה.

בריכת שחייה
בריכת ילדים
חדר כושר
סאונה וחדר אדים
גינות פודיום
מתחם משחקים לילדים
פינות ישיבה חיצוניות
דק יוגה ובריאות

סיכום השקעה

Holm Central מתאים למשתמשי קצה שמחפשים קישוריות מרכזית ולמשקיעי נדל"ן בדובאי שמכוונים לביקוש השכרה ארוך טווח ב-Jumeirah Garden City. תשלום 35/65 עם 65% במסירה מספק ודאות תקציבית לאורך הבנייה, והשלמה מתוכננת ל-Q1 2029. נקודת כניסה החל מ-AED 1.05M — מסטודיואים קומפקטיים ועד 2 חדרי שינה. עם מסירה ב-Q1 2029, הפודיום המטופח הגדול ביותר ב-Jumeirah Garden City ואורח חיים בהובלת Hospitality, Holm Central בולט כבחירה שקולה למשקיעים שמחפשים איכות, קישוריות וביקוש יציב בדובאי.

עיין ביחידות

יחידות זמינות

תוכנית קומה לפי בקשה

צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

בקש תוכנית קומה

סטודיו

Holm Central

זמין

החל מ

AED 1,050,000

סטודיו

חדרי שינה

בירור לגבי יחידה זו

למה הפרויקט הזה

נקודות עיקריות

הפודיום המטופח הגדול ביותר ב-Jumeirah Garden City

חיים ומתקנים בהשראת ריזורט

לוביים תלת-קומתיים מרשימים

גישה של 2 דקות ל-Sheikh Zayed Road

עיצוב פנים בהובלת Hospitality

מדיה

גלריה

תוכנית תשלום

עבור סטודיו · AED 1,050,000

5 - 30 - 65%

On booking

שלב 1 · 5% שולם

AED 52,500

During construction

שלב 2 · 35% שולם

30%

AED 315,000

Upon Handover

שלב 3 · 100% שולם

65%

AED 682,500

סה"כ

AED 1,050,000

מיקום וסביבה

5 דקות ל-La Mer Beach, Downtown Dubai, DIFC; 15 דקות ל-Dubai International Airport; 20 דקות ל-Palm Jumeirah, Dubai Marina.

עיקרי ההשקעה

7-9%

תשואה משוערת מהשכרה

תשואה שנתית

12-15%

צמיחת הון

שנה לשנה

90%+

שיעור תפוסה

ממוצע שטח

Strategic location in Jumeirah Garden City, Dubai

Central access to DIFC, Downtown Dubai and Sheikh Zayed Road

Freehold ownership for buyers of all nationalities

Located within an established and evolving central Dubai district

Potential appeal for both end-users and long-term investors

Developed by HOLM Developments, a Dubai-based developer

HOLM has invested AED 1.1 billion in Dubai to date

Developer follows an internally financed development model

Focus on design-led residential projects and long-term value

Strong connectivity to major business, retail and lifestyle destinations

סגנון חיים

שירותים ומתקנים

בריכת שחייה

בריכת ילדים

חדר כושר

סאונה וחדר אדים

גינות פודיום

מתחם משחקים לילדים

פינות ישיבה חיצוניות

אזור BBQ ובידור

דק יוגה ובריאות

אלמנט מים עיצובי

אזורי BBQ בגג

שאלות נפוצות

איפה Holm Central נמצא?

Holm Central ממוקם ב-Jumeirah Garden City, Dubai, UAE. המיקום המרכזי מעניק חיבור מצוין לצירי תחבורה ראשיים וקרבה לנקודות עניין, בחירה חזקה למגורים ולהשקעה.

מי היזם של Holm Central?

היזם של Holm Central הוא חברה מוכרת המספקת פרויקטי מגורים איכותיים בדובאי. המחויבות לאיכות מבטיחה סביבת מגורים מתוכננת היטב עם מתקנים מודרניים.

אילו סוגי דירות זמינים ב-Holm Central?

Holm Central מציע מגוון דירות: סטודיו, 1 חדר שינה ו-2 חדרי שינה — מתאים לרווקים, זוגות ומשפחות.

מה מחיר הפתיחה ב-Holm Central?

מחיר הפתיחה לדירות ב-Holm Central הוא AED 1,050,000, שהם בערך USD 286,000. תמחור תחרותי גם לרוכשים ראשונים וגם למשקיעים.

מהי תכנית התשלומים של Holm Central?

תכנית 35/65 גמישה: 35% במהלך הבנייה ו-65% במסירה. מבנה המאפשר ניהול תזרים נוח עד קבלת המפתח.

מתי מועד ההשלמה הצפוי של Holm Central?

השלמה ומסירה מתוכננות ל-Q1 2029, מה שנותן זמן היערכות נוח לכניסה לקהילה המתפתחת.

מי יכול לרכוש דירה ב-Holm Central?

בעלות Freehold זמינה לכל הלאומים. הדבר מרחיב את האטרקטיביות למשקיעים ולבעלי בתים מכל העולם.

אילו מתקנים יהיו לדיירים ב-Holm Central?

הדיירים נהנים מחבילת מתקנים בסגנון ריזורט: בריכת שחייה, בריכת ילדים, חדר כושר, סאונה וחדר אדים, גינות פודיום ומתחם משחקים לילדים. בנוסף—פינות ישיבה חיצוניות, אזורי BBQ ובידור, ודק יוגה ובריאות.

מה פוטנציאל ההשקעה של Holm Central?

המיקום האסטרטגי ב-Jumeirah Garden City יחד עם מתקנים מודרניים ותמחור אטרקטיבי תומכים בפוטנציאל השקעה חזק. בדובאי, נכסים באזורים מקושרים נוטים לשמור על ביקוש ולהציג השבחה לאורך זמן.

יש ציוני דרך/אטרקציות קרובות ל-Holm Central?

כן. Holm Central נמצא סמוך למוקדי קניות, מסעדות, בידור ונקודות עניין מרכזיות בדובאי — נגישות קלה לכל מה שצריך ביום-יום.

מה טווח הגדלים של הדירות ב-Holm Central?

גדלי הדירות נעים בין 378 ל-1,061 sq ft — מטווח קומפקטי לסטודיו ועד דירות 2 חדרי שינה מרווחות יותר, כך שכל אחד מוצא את הגודל שמתאים לצרכים שלו.

יזם