
על ידי Nshama Developers
Town Square, Dubai, UAE
יזם
Nshama Developers
מחיר התחלתי
AED 700,000
סוגי יחידות
Studio
מסירה
Dec 2026
על הפרויקט
Hillcrest at Town Square Dubai של Nshama Developers מציע דירות סטודיו החל מ-AED 700,000 – פתרון מדויק לרוכשים שמבקשים להיכנס לשוק הנדל"ן בדובאי. האכלוס הקהילתי מתוכנן ל-Q4 2026, במיקום חזק בלב Town Square.
הפרויקט מתוכנן כהשלמה עכשווית ל-Town Square, עם קו נקי ומודרני בהתאם לחזון הקהילה של Nshama Developers. פרטי החזיתות, החומרים והדיטיילינג המבני יאושרו על-ידי היזם עם התקדמות המידע לקראת Q4 2026. המטרה: מרקם רחוב אחיד שמשתלב טבעית בשכונת Town Square הרחבה.
בתוך Town Square בדובאי, Hillcrest at Town Square Dubai נהנה מסביבה קהילתית מבוססת. צרכים יומיומיים, פארקים ושירותי שכונה נמצאים במתחם הרחב של Town Square. הנגישות ברחבי דובאי היא גורם משיכה מרכזי עבור דיירים ושוכרים שבוחרים בסיס ב-Town Square.
תכנון דירות הסטודיו ב-Hillcrest at Town Square Dubai מנצל כל מ"ר לחיים יעילים במעטפת קומפקטית. פרטים על גובהי תקרה, מפרטי הזיגוג ופלטות גמר יפורסמו על-ידי Nshama Developers לפני מסירת הפרויקט ב-Q4 2026, בהתאמה לסטנדרט העכשווי של דירות ב-Town Square.
הצעת הערך נשענת על חיי קהילה פעילים ב-Hillcrest at Town Square Dubai.
Hillcrest at Town Square Dubai מתאים לרוכשים ראשונים ולמשקיעים שמחפשים כניסה דרך דירת סטודיו אצל יזם מוכר. Nshama Developers מציגה השקה חדשה ב-Town Square Dubai עם מקדמה של 10% ודירות סטודיו החל מ-AED 700,000. פרטי התשלום יתפרסמו לפי לוחות הזמנים של היזם, עם אכלוס מתוכנן ל-Q4 2026. המיקום המבוקש ב-Town Square, אינדיקציות לביקוש שכירות חזק ומחיר פתיחה נגיש של AED 700,000 מיישרים קו עם סדר העדיפויות הנוכחי של השקעות נדל"ן בדובאי.
עיין ביחידות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
Hillcrest at Town Square Dubai
החל מ
AED 700,000
סטודיו
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
400
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
מדיה
עבור סטודיו · AED 700,000
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 700,000
Dubai Hills Estate
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שאלות נפוצות
Hillcrest at Town Square Dubai הוא פרויקט חדש של Nshama Developers, המציע דירות סטודיו המותאמות לרוכשים ומשקיעים בשלב הכניסה. המיקום בלב אזור Town Square התוסס בדובאי ומעניק חוויית מגורים מודרנית.
היזם הוא Nshama Developers, שם מוכר בשוק הנדל"ן בדובאי, הידוע באיכות ובתכנון חדשני.
ב-Hillcrest מוצעות דירות סטודיו, המתאימות למי שמחפש חלל קומפקטי ויעיל – בחירה חזקה לצעירים מקצוענים ולמשקיעים.
מחיר הפתיחה לדירות הסטודיו ב-Hillcrest הוא AED 700,000, שהם בערך USD 191,000 – תמחור שממקם את הנכס כאפשרות אטרקטיבית לרוכשי כניסה.
פרטי מסלול התשלומים טרם פורסמו. לרוב Nshama Developers מציעה תנאי תשלום גמישים. מומלץ לפנות לקבלת פתרון תשלום מותאם.
האכלוס של Hillcrest at Town Square Dubai מתוכנן לדצמבר 2026, מה שמאפשר תכנון השקעה מדויק.
Hillcrest at Town Square Dubai מציע בעלות Freehold, פתוח לכל הלאומים – דבר שמרחיב את האטרקטיביות למשקיעים מגוונים.
למרות שפרטי המתקנים הספציפיים טרם פורסמו, פרויקטים ב-Town Square בדרך כלל כוללים בריכות שחייה, חדרי כושר וגינון מטופח – לאורח חיים שלם ונוח.
הפרויקט ממוקם באזור Town Square המבוסס, הידוע בפיתוחים קהילתיים. הדיירים נהנים מקרבה לפארקים, מסחר ופנאי – לשדרוג היומיום.
עם מחירי פתיחה של AED 700,000 ומיקום אסטרטגי ב-Town Square, Hillcrest מהווה הזדמנות השקעה חזקה. הצמיחה באזור והביקוש לדיור בר השגה תומכים בכדאיות למשקיעים ולרוכשים.
כן. Hillcrest at Town Square Dubai מותאם לרוכשי כניסה, עם דירות סטודיו במחיר נגיש – הזדמנות מצוינת לדירה ראשונה בשוק הנדל"ן בדובאי.
Hillcrest בולט ב-Town Square בתמחור תחרותי ובמיקוד בדירות סטודיו, המשרתים קהל הולך וגדל של צעירים מקצוענים ומשקיעים. העיצוב והמתקנים מותאמים לאורח החיים המודרני שמבקשים רוכשים היום.
יזם
Nshama Developers הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Hillcrest at Town Square Dubai
צור קשר
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
700,000החל מ AED 700,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
700,000החל מ AED 700,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר