על ידי IMAN Developers
Element by IMAN
Dubai Science Park, Dubai, UAE
יזם
IMAN Developers
מחיר התחלתי
AED 800,000
סוגי יחידות
1-2 BR · Studio
מסירה
Jan 2029
תוכנית תשלום
20 - 30 - 50%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Element by IMAN של IMAN Developers ב-Dubai Science Park מביא לשוק דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה, עם מחירים החל מ-Call Us. הבניין בגובה 12 קומות, מסירה מתוכננת ב-2029, ממוקם ב-Al Barsha South במרכז Dubai Science Park.
אדריכלות ועיצוב
בניין מגורים בינוני-גובה בן 12 קומות עם קווים נקיים ופונקציונליות ליום-יום. שתי קומות חניה תת-קרקעיות מפנות את המפלס הציבורי לשימוש הדיירים. השפה האדריכלית מדויקת ושיטתית, מתאימה לקונטקסט של Dubai Science Park.
מיקום
בלב Dubai Science Park שב-Al Barsha South – רובע מתוכנן למדע וחדשנות. שירותי יומיום ונוחות קהילתית זמינים בסביבה המיידית של Al Barsha South. כתובת יעילה למקצוענים ולמשפחות שמעדיפים סביבת מגורים מסודרת ונגישה.
פנים הדירות
תכנון חכם לכל הטיפוסים: סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה. דגש על נוחות, זרימה אפקטיבית ותפעול קל של השגרה. פלטת חומרים מודרנית עם גמרים עמידים וידידותיים לתחזוקה.
Wellness ואורח חיים
מערך מתקנים מלא לתמיכה ברווחת הדיירים ובזמן הפנוי:
- בריכת פנאי
- בריכת ילדים
- מתחם משחקים לילדים
- אזור BBQ
- Clubhouse ולאונג׳
- חדר כושר
- מרפסת יוגה ומדיטציה
- סאונה וחמאם אדים
- בריכת Rooftop ודק שמש
- קולנוע פתוח
- מסלול ריצה
- אבטחה 24/7
סיכום השקעה
Element by IMAN מתאים למשתמשי קצה ולמשקיעים ממוקדי תשואה שמחפשים כתובת מתוכננת היטב ב-Dubai Science Park מבית IMAN Developers. תכנית תשלומים גמישה 20 / 30 / 50 לפי אבני דרך ברורות: Down Payment 20%, During Construction 30%, On Handover 50%, עם מסירה ב-2029 בלוח זמנים מוגדר. מחירים החל מ-Call Us מאפשרים רישום עניין והתאמת דירה לתקציב, והמגוון בין סטודיו ל-2 חדרי שינה מרחיב את קהל השכרה והמכירה החוזרת. עם תשואת שכירות מוערכת של 7-9%, צמיחה הונית מוערכת של 5-7% ושיעור תפוסה מוערך של 85-90%, Element by IMAN ב-Dubai Science Park מציג קייס פרקטי לנדל"ן בדובאי עבור משקיעים שמחפשים כניסה מסדרת וביקוש ארוך טווח.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
סטודיו
Element by IMAN
החל מ
AED 800,000
סטודיו
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
400
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור סטודיו · AED 800,000
Down Payment
שלב 1 · 20% שולם
During Construction
שלב 2 · 50% שולם
On Handover
שלב 3 · 100% שולם
סה"כ
AED 800,000
Element by Iman is expected to offer a 40/60 payment plan and a 4% pre-launch discount, subject to official confirmation. Indicative starting prices are AED 800,000–850,000 for studios, AED 1.25–1.3 million for one-bedroom apartments, and AED 1.65–1.75 million for two-bedroom apartments. The proposed payment structure would allow buyers to pay 40% before handover and the remaining 60% at handover.
מיקום וסביבה
Dubai Science Park
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה ממוקם Element by IMAN?
Element by IMAN ממוקם אסטרטגית ב-Dubai Science Park, Al Barsha South, Dubai, UAE. המיקום הזה מספק גישה נוחה לאזורים מרכזיים בעיר – פתרון מצוין למגורים ולהשקעה.
מי היזם של Element by IMAN?
Element by IMAN מפותח על ידי IMAN Developers, ידועים באיכות ובתכנון מודרני. המיקוד שלהם ביצירת מגורים מותאמי אורח חיים מבטיח פרויקט שמתאים לחיים עכשוויים.
אילו סוגי דירות זמינים ב-Element by IMAN?
Element by IMAN מציע סטודיו, דירות 1 חדר שינה ו-2 חדרי שינה. המגוון מתאים ליחידים, זוגות ומשפחות עם צרכים שונים.
מהי תכנית התשלומים לרכישה ב-Element by IMAN?
תכנית התשלומים: 20% Down Payment, אחריהם 30% During Construction, והיתרה 50% On Handover. מבנה גמיש שמקל על ניהול ההשקעה.
מתי צפוי מועד המסירה של Element by IMAN?
הפרויקט על הנייר עם מסירה צפויה ב-2029. לוח זמנים שמאפשר תכנון מוקדם של הרכישה והמעבר.
מי יכול לרכוש דירה ב-Element by IMAN?
בעלות Freehold, זמינה לכל הלאומים. זה מגדיל את פוטנציאל ההשקעה לרוכשים מקומיים ובינלאומיים.
אילו מתקנים יעמדו לרשות הדיירים ב-Element by IMAN?
הדיירים נהנים ממערך מתקנים רחב: בריכת פנאי, בריכת ילדים, מתחם משחקים לילדים, אזור BBQ, Clubhouse, חדר כושר, מרפסת יוגה ומדיטציה, סאונה וחמאם אדים, בריכת Rooftop, קולנוע פתוח, מסלול ריצה ואבטחה 24/7 – לחוויית מגורים מלאה וקהילתית.
אילו נקודות עניין קרובות ל-Element by IMAN?
הפרויקט שוכן באזור פעיל של Dubai Science Park, עם נגישות למוסדות חינוך, מרכזים רפואיים ויעדי קניות – לשגרה נוחה ומאורגנת.
למה Element by IMAN נחשב להזדמנות השקעה טובה?
מיקום חזק ב-Dubai Science Park, מתקנים איכותיים ותכנית תשלומים גמישה מייצרים הצעת ערך למשקיעים. הצפי לצמיחה באזור ושם היזם מחזקים את פוטנציאל עליית הערך.
יזם
אודות היזם
IMAN Developers
IMAN Developers הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Element by IMAN
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
800,000AED 800,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
800,000AED 800,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
היתר רגולטורי
פרויקטים דומים
New LaunchSakura Gardens by HRE Development
החל מ
AED 800,000
New LaunchBinghatti Hillside at Dubai Science Park
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchEmpire Livings at Dubai Science Park
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBinghatti Hillviews at Dubai Science Park
החל מ
מחיר לפי בקשה
New Launch11 Hills Park at Dubai Science Park
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBinghatti Hills Phase 3 at Dubai Science Park
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר