Edgewater Residences 1
    Edgewater Residences 2
    Edgewater Residences 3
    Edgewater Residences 4
    Edgewater Residences 5
    Edgewater Residences 6
    Edgewater Residences 7
    Edgewater Residences 8
    Edgewater Residences 9
    Edgewater Residences 10
    Edgewater Residences 11
    Edgewater Residences 12
    Edgewater Residences 13
    Edgewater Residences 14
    Edgewater Residences 15
    Edgewater Residences 16
    Edgewater Residences 17
    Edgewater Residences 18
    Edgewater Residences 19
    Edgewater Residences 20
    Edgewater Residences 21
    Edgewater Residences 22
    Edgewater Residences 23
    Edgewater Residences 24
    Edgewater Residences 25
    Edgewater Residences 26
    1/26
    על הניירדירה

    Edgewater Residences

    Dubai Islands, Dubai, UAE

    יזם

    MGS Development

    מחיר התחלתי

    AED 2,100,000

    סוגי יחידות

    1-4 BR · 1-3 Bedroom · Type A, Floor 1 · Type B, Floors 2nd to 11th · Type C, Floor 12

    טווח גודל

    747 - 2,342 sqft

    69 - 218 sqm

    מסירה

    Q3 2026

    תוכנית תשלום

    5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 65%

    הזמנה - בנייה - מסירה

    על הפרויקט

    סקירת פרויקט

    Edgewater Residences של MGS Development ב-Dubai Islands מביא דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה מדאבליו AED 2.1M לדובאי. מגדל G+2 פודיום ועוד 12 קומות מגורים, מסירה מתוכננת ל-Q3 2026, בלב Dubai Islands סמוך ל-Palm Jumeirah.

    Edgewater Residences של MGS Development ב-Dubai Islands מציע דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה החל מ-AED 2.1M. המתחם כולל קומת קרקע, פודיום דו-קומתי ו-12 קומות מגורים, עם מסירה מתוכננת ל-Q3 2026 בתוך Dubai Islands, ליד Palm Jumeirah.

    עיין ביחידות

    יחידות זמינות

    1 BR floor plan
    הורד תוכנית קומה

    חדר שינה אחד

    Edgewater Residences

    זמין

    החל מ

    AED 2,100,000

    1

    חדרי שינה

    1

    חדרי רחצה

    747

    מ"ר

    מאפיינים עיקריים

    ארונות קיר מובניםמרפסתמיזוג אוויר מרכזי
    בירור לגבי יחידה זו

    למה הפרויקט הזה

    נקודות עיקריות

    מגוון תצורות: דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה מתוכננות לאור ומרחב.
    מיקום חוף מוביל ב-Dubai Islands, סמוך ל-Palm Jumeirah ול-Mall of the Emirates.
    אדריכלות עכשווית: Ground Floor + 2 Podium + 12 Residential Floors.
    פרטים מדויקים עם גימורים פרימיום ואלמנטים מודרניים לכל אורך הפרויקט.
    מתקנים נרחבים: חדר כושר, בריכת שחייה, אזור משחקים לילדים וטרסות.
    ספא, מגרשי ספורט ומועדון חוף לאורח חיים בריא ופעיל.

    מדיה

    גלריה

    תוכנית תשלום

    עבור חדר שינה אחד · AED 2,100,000

    5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 65%

    Booking

    שלב 1 · 5% שולם

    5%
    AED 105,000

    1st Installment

    שלב 2 · 15% שולם

    10%
    AED 210,000

    2nd Installment

    שלב 3 · 20% שולם

    5%
    AED 105,000

    3rd Installment

    שלב 4 · 30% שולם

    10%
    AED 210,000

    4th Installment

    שלב 5 · 35% שולם

    5%
    AED 105,000

    Handover

    שלב 6 · 100% שולם

    65%
    AED 1,365,000

    סה"כ

    AED 2,100,000

    Edgewater Residences offers a 35/65 payment plan. Buyers pay 35% of the property value during the construction period, with the remaining 65% payable upon handover. The project is currently listed by MGS Development with completion scheduled for Q4 2026.

    מיקום וסביבה

    Edgewater Residences is located in Dubai Islands, Dubai, a waterfront destination offering a coastal residential lifestyle with convenient connectivity to key areas of the city. The project is surrounded by the developing Dubai Islands master plan, with access to beaches, leisure facilities and upcoming retail and hospitality destinations. The location provides convenient access to Dubai International Airport, Dubai Mall, Burj Khalifa and other major destinations across Dubai. According to MGS Development, Dubai International Airport is approximately 10 minutes away, while Dubai Mall and Burj Khalifa are around 20 minutes away.

    עיקרי ההשקעה

    7-9%

    תשואה משוערת מהשכרה

    12-15%

    צמיחת הון

    90%+

    שיעור תפוסה

    Located in Dubai Islands, a major waterfront development destination in Dubai.
    Freehold ownership makes the project available to eligible local and international buyers.
    1, 2 and 3-bedroom layouts provide options for different residential and investment requirements.
    Waterfront location may support demand from buyers seeking coastal residential properties.
    Proximity to Dubai International Airport provides convenient connectivity for residents and visitors.
    The project is developed by MGS Development, an established Dubai real estate developer.
    Investors should evaluate the selected unit's price, service charges, payment schedule, rental demand and comparable properties before purchasing.

    סגנון חיים

    שירותים ומתקנים

    אזורי חוף
    מגרש ספורט
    פביליון ישיבה
    בריכת שחייה
    אזור כושר
    אזור ברביקיו
    אזור משחקים
    פארק חוף
    פארק לינארי
    מועדון חוף
    קלאבהאוס

    שאלות נפוצות

    שאלות נפוצות

    איפה ממוקם Edgewater Residences?

    Edgewater Residences ממוקם ב-Dubai Islands, בסביבת חוף מרכזית בדובאי, UAE.

    מי היזם של Edgewater Residences?

    הפרויקט מפותח על ידי MGS Development, שם מוביל בתחום הנדל"ן.

    אילו סוגי דירות זמינים ב-Edgewater Residences?

    דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה, כולל Type A בקומה 1, Type B בקומות 2–11, ו-Type C בקומה 12.

    מה טווח הגדלים של הדירות ב-Edgewater Residences?

    הדירות נעות בין 747 ל-2,342 sq ft, ומתאימות לסגנונות חיים שונים.

    מתי צפוי מועד המסירה של Edgewater Residences?

    מועד המסירה הצפוי הוא ברבעון השלישי של 2026.

    איזה סוג בעלות מוצע ב-Edgewater Residences?

    Freehold, פתוח לכל הלאומים.

    האם קיימות תכניות תשלום ל-Edgewater Residences?

    כן. MGS Development מציעה תכניות תשלום גמישות להקלת תהליך ההשקעה.

    אילו מתקנים זמינים ב-Edgewater Residences?

    מערך מתקנים איכותיים לחיים על המים: מתקני כושר מתקדמים, בריכות שחייה וגינות מטופחות.

    לאילו ציוני דרך סמוכים יש גישה מ-Edgewater Residences?

    מיקום ב-Dubai Islands מאפשר גישה נוחה ל-Dubai Marina, ל-Palm Jumeirah ולאזור התוסס של JBR.

    האם Edgewater Residences הוא הזדמנות השקעה טובה?

    המיקום ב-Dubai Islands, המתקנים והבעלות Freehold הופכים את Edgewater Residences להזדמנות מעניינת בשוק הנדל"ן בדובאי.

    יזם

    אודות היזם

    MD

    MGS Development

    MGS Development הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.

    צפה בפרופיל היזם

    הישאר מעודכן

    Edgewater Residences

    התראות מחירבנייהיחידות חדשות

    תזמן ייעוץ וידאו

    קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.

    קבעו ייעוץ חינם

    2,100,000

    החל מ AED 2.1M

    יש שאלות? מלא למטה ↓

    פנייה מהירה

    נדל"ן: Edgewater Residences

    נחזור אליכם תוך 2 שעות

    מתאים ל

    End UsersInvestorsFirst-Time BuyersInternational BuyersLuxury Home BuyersWaterfront Property Buyers

    פרויקטים דומים

    The Bay by MissoniNew Launch

    The Bay by Missoni

    Dubai Islands

    החל מ

    AED 2,750,000

    Soyo by ZimayaOff-Plan

    Soyo by Zimaya

    Dubai Islands

    החל מ

    מחיר לפי בקשה

    ISLA by ChaimaaNew Launch

    ISLA by Chaimaa

    Dubai Islands

    החל מ

    AED 2,200,000

    Soma ResidencesNew Launch

    Soma Residences

    Dubai Islands

    החל מ

    מחיר לפי בקשה

    Villa del Garda at Dubai IslandsOff-Plan

    Villa del Garda at Dubai Islands

    Dubai Islands, Dubai

    החל מ

    AED 2,660,000

    Meriva Shores By EllingtonOff-Plan

    Meriva Shores By Ellington

    Dubai Islands, Dubai

    החל מ

    מחיר לפי בקשה

    מדריך ומשאבים לקונה

    קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי

    איך לקנות נכס בדובאי

    ויזת זהב באמצעות נכס

    נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים

    הסבר על עמלות DLD

    שטר בעלות מול Oqood

    רכישה כתושב חוץ

    צפה בכל המדריכים
    WhatsAppהתקשר

    הישארו מעודכנים בשוק של Dubai

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי