על ידי H&H Development
Eden House The Park at Dubai Water Canal
Dubai Water Canal, Dubai, UAE
יזם
H&H Development
מחיר התחלתי
AED 3,200,000
סוגי יחידות
2-4 BR · 1-2 Bedroom · Two Bedroom plus Maids Room · Three Bedroom plus Maids Room · Studio · Two Bedroom · Three Bedroom
טווח גודל
833 - 5,031 sqft
77 - 467 sqm
מסירה
Q1 - 2027
תוכנית תשלום
10 - 30 - 60%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Eeden House The Park ב-Dubai Water Canal מאת H&H Development מביא היצע של סטודיואים, דירות 1–4 חדרי שינה, ודירות 2 או 3 חדרי שינה עם חדר שירות — החל מ-AED 7.09M. מסירה מתוכננת ל-Q3 2027, עם גישה מהירה ל-Downtown Dubai. Eden House The Park at Dubai Water Canal הוא השקה חדשה שמכוונת לרוכשים בקטגוריית נדל"ן בדובאי שמחפשים מגורים על התעלה וחיבוריות עירונית חזקה.
Architecture and design
Eden House The Park at Dubai Water Canal מתוכנן ככתובת מגורים עכשווית שמתיישרת עם המיקום על המים. הצורניות עוצבה למסגור נופים אל המים והעיר, עם נוכחות מעודנת בתוך Dubai Water Canal.
Location
בלב Dubai Water Canal ב-Jumeirah, המיקום שם אתכם דקות מ-Downtown Dubai, Business Bay ומרכזי העיר העיקריים. האזור משלב שקט של מגורים על קו המים עם נגישות אורבנית: קניות פרימיום, מסעדות Fine Dining, בתי ספר ושירותי בריאות — הכל קרוב. השילוב הזה מייצר נוחות יומיומית חזקה תוך שמירה על חיבור למרכז דובאי.
Interiors
הבתים נעים בכ-1,187–2,884 sq ft בפריסות סטודיו, 1–4 חדרי שינה, וגם דירות גדולות יותר עם חדר שירות. הפנים תוכננו למקסום שטח מחייה שימושי, עם תכנון פרקטי למשתמשי קצה ולמשקיעים. המנעד נותן חופש לבחור פורמט למגורים אישיים או להשכרה.
Wellness and lifestyle
רווחה יומיומית נתמכת במתקני פנאי באתר ובסביבת תעלה אורבנית.
- בריכת שחייה
- גישה נוחה ל-Downtown Dubai
- קרבה ליעדי קניות יוקרתיים
- גישה למסעדות Fine Dining
- ליד בתי ספר ושירותי בריאות מובילים
- סביבה על קו התעלה לשגרה רגועה
Investment summary
Eden House The Park at Dubai Water Canal מתאים למשתמשי קצה ולמשקיעים שמכוונים לכתובת מובילה ב-Dubai Water Canal עם פוטנציאל ארוך טווח. H&H Development משיקה פרויקט עם תוכנית תשלומים 40/60, מסירה ב-Q3 2027 ונקודת כניסה החל מ-AED 7.09M. האינדיקטורים באזור מצביעים על תשואת שכירות מוערכת של 7–9%, עליית ערך הונית מוערכת של 5–8%, ושיעור תפוסה מוערך של 85–90% — תשתית טובה להכנסה ולשמירה על ערך. עם מיקום ב-Dubai Water Canal, מסירה ב-Q3 2027 ותמחור החל מ-AED 7.09M, Eden House The Park at Dubai Water Canal הוא בחירה שקולה בנדל"ן בדובאי למי שמחפש קישוריות, חזית מים וביקוש יציב.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
2 חדרי שינה
Eden House The Park at Dubai Water Canal
החל מ
AED 3,200,000
2
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
833
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 2 חדרי שינה · AED 3,200,000
Down Payment
שלב 1 · 10% שולם
During Construction
שלב 2 · 40% שולם
On Handover
שלב 3 · 100% שולם
סה"כ
AED 3,200,000
מיקום וסביבה
Eden House The Park Location Map המיקום של Eden House The Park הוא בלב Dubai Water Canal היוקרתי ב-Jumeirah. הסביבה התוססת מאפשרת גישה מהירה ל-Downtown Dubai, Business Bay ולמוקדי העיר המרכזיים. הדיירים יהיו דקות ממוקדי קניות עילית, מסעדות Fine Dining, בתי ספר מצוינים ומרכזי בריאות. זהו שילוב של שלוות Waterfront עם נוחות אורבנית — אידיאלי למגורים ולהשקעה. הרשמו להתעניינות
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
מה המיקום של Eden House The Park at Dubai Water Canal?
Eden House The Park ממוקם על Dubai Water Canal, אזור מוביל עם נופי Waterfront וקישוריות מהירה ל-Downtown Dubai. המיקום האסטרטגי מחזק את האטרקטיביות, עם אורח חיים תוסס וקרבה לאטרקציות מרכזיות.
מי היזם של Eden House The Park?
Eden House The Park מפותח על ידי H&H, יזם מוכר המספק פרויקטי מגורים איכותיים בדובאי. המחויבות למצוינות מבטיחה חוויית מגורים ברמה גבוהה.
אילו סוגי דירות זמינים ב-Eden House The Park?
ב-Eden House The Park תמצאו מגוון טיפוסי דירות, כולל 2, 3 ו-4 חדרי שינה. ההיצע מתאים למשפחות וליחידים שמחפשים מרחב ונוחות.
מהו מחיר הפתיחה לדירות ב-Eden House The Park?
מחיר הפתיחה לדירות ב-Eden House The Park הוא AED 7,090,000, שהם בערך USD 1,931,000. תמחור זה משקף את רמת הפרויקט ואת המיקום המבוקש.
מהי תוכנית התשלומים לרכישת דירה ב-Eden House The Park?
פרטי תוכנית התשלומים לא צוינו במידע שסופק. עם זאת, צפויות אפשרויות תשלום גמישות בהתאם לנורמות של פרויקטים על הנייר בדובאי.
אילו אתרים סמוכים נהנים דיירי Eden House The Park?
הדיירים נהנים מקרבה ל-Downtown Dubai, כולל Burj Khalifa ו-Dubai Mall. המיקום על המים מעניק גם גישה לפארקים, מסעדות ובילוי לאורך Dubai Water Canal.
מתי צפוי מועד המסירה של Eden House The Park?
מועד המסירה הצפוי של Eden House The Park נקבע ל-Q3 2027. לוח הזמנים מאפשר תכנון מעבר מסודר לקהילה התוססת.
איזה סוג בעלות מוצע ב-Eden House The Park?
Eden House The Park מציע Freehold — בעלות מלאה על הדירה. זהו מודל מבוקש בקרב משקיעים מקומיים ובינלאומיים.
מי רשאי לרכוש דירות ב-Eden House The Park?
כל הלאומים רשאים לרכוש דירות ב-Eden House The Park. מדיניות זו הופכת את ההשקעה לנגישה למגוון רחב של רוכשים.
אילו מתקנים צפויים לדיירים ב-Eden House The Park?
אף שהפרטים הספציפיים לא נמסרו, פרויקטים של H&H כוללים לרוב מתקנים כמו בריכות שחייה, חדרי כושר וגינות מטופחות. צפויה חוויית מגורים איכותית עם מתקנים ברמה גבוהה.
מה פוטנציאל ההשקעה ב-Eden House The Park?
Eden House The Park מציג פוטנציאל השקעה חזק בזכות המיקום ליד Downtown Dubai ועל Dubai Water Canal. השילוב בין דירות ברמה גבוהה להתפתחות האזור הופך אותו לאופציה אטרקטיבית למשקיעים.
יזם
אודות היזם
H&H Development
H&H Development הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Eden House The Park at Dubai Water Canal
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
3,200,000AED 3,200,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
3,200,000AED 3,200,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
פרויקטים דומים
New LaunchOne Casa at Dubai Water Canal
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchThe Rings by PMR at Dubai Water Canal, Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchSea Mirror Residences at Dubai Water Canal
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchPMR Canal Residence
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchDubai Water Canal Plots
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchCasa Canal at Dubai Water Canal
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר