על ידי Deyaar
Deyaar DWTN Residences
Business Bay, Dubai, UAE
יזם
Deyaar
מחיר התחלתי
AED 2,271,477
סוגי יחידות
1-2 BR · 2-5 Bed + Maid · 2 Bed + Study
טווח גודל
765 - 18,330 sqft
71 - 1,703 sqm
מסירה
Q4 - 2029
תוכנית תשלום
40/60
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Deyaar DWTN Residences של Deyaar ב-Business Bay, Dubai מציע תמהיל דירות רחב: 1 BR, 2 BR, 2 BR + Maid, 2 BR + Maid + Study, 2 BR + Study, 3 BR + Maid, 3 BR + Pool + Maid, 4 BR + Pool + Maid, ו-5 BR + Pool + Maid – החל מ-AED 2,271,477. המגדל למגורים מתנשא לגובה 445 מטר, 110 קומות, בנקודת החיבור של Sheikh Zayed Road, Business Bay ו-Downtown Dubai.
אדריכלות ועיצוב
המגדל פוסלני ומדויק, מתוכנן לסמן את קו הרקיע ולהימנות עם עשרת מגדלי המגורים הגבוהים בדובאי. חזיתות זכוכית רציפות מדגישות קווים נקיים ושקיפות, והקומפוזיציה המדורגת יוצרת שכבות פונקציונליות מובחנות לכל אורך הגובה. שישה עולמות תוכן מובילים את חוויית הבניין ומסתיימים ביעדים בגובה שמיים.
לוקיישן
בלב Business Bay, עם חיבור ישיר לקצב העירוני של Downtown Dubai ולעורק הראשי Sheikh Zayed Road. המיקום מרכזי לנגישות לעסקים, פנאי וקניות. חזיתות הזכוכית והגובה מספקים זוויות מבט פתוחות לנוף העיר והתעלה.
פנים הדירות
תכנון מושכל עם פתחים רחבים למקסום אור ונוף. המגוון כולל דירות חד-מפלסיות, דופלקסים, פנטהאוזים, ועד Royal Palace ייחודי. טווח הגדלים 765–18,330 sq ft כדי לתת מענה לסגנונות חיים שונים ב-Business Bay.
וולנס וסגנון חיים
יום-יום שתפור לנוחות: רווחת גוף-נפש, משפחה ועסקים – הכל בקומפלקס אחד.
- כניסה מקורה לרכב
- שירות ולת
- בריכת משפחות וילדים
- מטבח חורף ואזור ברביקיו
- מתחם משפחה
- אזור משחקים מקורה לילדים
- חמאם אדים וסאונה עם ג׳קוזי
- סטודיו ליוגה ומדיטציה
- חדרי טיפולים
סיכום השקעה
פתרון מדויק למי שמחפש מגורים במגדל-על ב-Business Bay עם קרבה לאטרקציות של Downtown Dubai. תכנית תשלומים מובנית 10 / 10 / 5 / 5 / 5 / 5 / 60, מחירים החל מ-AED 2,271,477. ל-Deyaar רקורד מוכח של מסירה ותמהיל שירותים רחב; הגובה 445 מטר והאוסף המוגבל מחזקים את האטרקטיביות ארוכת הטווח. למשקיעי נדל"ן בדובאי, השילוב של קישוריות Business Bay, תשתית וולנס מלאה ונקודת כניסה זו תומך גם בתשואת שכירות וגם בפוטנציאל השבחה עתידי – עם מפתחת מוכרת בדובאי, Deyaar.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
חדר שינה אחד
Deyaar DWTN Residences
החל מ
AED 2,271,477
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
765
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור חדר שינה אחד · AED 2,271,477
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 2,271,477
מיקום וסביבה
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה ממוקם Deyaar DWTN Residences?
Deyaar DWTN Residences ממוקם אסטרטגית ב-Business Bay, Dubai, UAE. המיקום מעניק נגישות מהירה לנקודות ציון, רובעי עסקים ואתרי פנאי – מתאים גם למגורים וגם להשקעה.
מי המפתח של Deyaar DWTN Residences?
Deyaar Development היא המפתחת של DWTN Residences. ל-Deyaar מוניטין חזק בשוק הנדל"ן בדובאי בזכות איכות וחדשנות.
אילו סוגי דירות זמינים ב-Deyaar DWTN Residences?
המבחר כולל: 1-bedroom, 2-bedroom, 2-bedroom + Maid, 2-bedroom + Maid + Study, 2-bedroom + Study, 3-bedroom + Maid, 3-bedroom + Pool + Maid, 4-bedroom + Pool + Maid, ו-5-bedroom + Pool + Maid – מענה לצרכים וסגנונות חיים שונים.
מהו מחיר הפתיחה ב-Deyaar DWTN Residences?
מחירי הפתיחה מתחילים ב-AED 2,271,477, שהם בקירוב USD 619,000. תמחור תואם מיקום פריים והיצע המתקנים.
מהי תכנית התשלומים לרכישה ב-Deyaar DWTN Residences?
תכנית התשלומים: 10% בעת הזמנה, 10% בתוך 30 יום, 5% ב-60% התקדמות בנייה, 5% ב-90% התקדמות, 5% בעת מסירה, ו-60% לאחר המסירה. פריסה גמישה שמקלה על רכישה והשקעה.
אילו אתרים מרכזיים נמצאים ליד Deyaar DWTN Residences?
סמוך ל-Burj Khalifa, Dubai Mall ו-Dubai Water Canal – נוחות מקסימלית לקניות, מסעדות ובידור.
מתי צפוי מועד המסירה של Deyaar DWTN Residences?
מועד המסירה טרם פורסם, הפרויקט כעת בשלב פרה-סייל (off-plan). עדכונים יימסרו עם התקדמות הביצוע.
מי רשאי לרכוש דירה ב-Deyaar DWTN Residences?
בעלות Freehold זמינה לכל הלאומים. פתוח לרוכשים ומשקיעים מכל העולם.
אילו מתקנים זמינים ב-Deyaar DWTN Residences?
הפרויקט כולל: כניסה מקורה לרכב, שירות ולת, בריכות למשפחות וילדים, מטבח חורף ואזור ברביקיו, לאונג׳ משפחתי, אזור משחקים מקורה לילדים, חמאם אדים וסאונה עם ג׳קוזי, סטודיו ליוגה ומדיטציה, חדרי טיפולים, משרדי מנהלים ומרכז עסקים – שילוב בין רוגע לפרודוקטיביות.
מה פוטנציאל ההשקעה ב-Deyaar DWTN Residences?
מיקום פריים ב-Business Bay, תמהיל דירות רחב ומתקנים חזקים הופכים אותו לאטרקטיבי למגורים ולהשקעות נדל"ן בדובאי, עם פוטנציאל תשואה בשוק מבוקש.
יזם
אודות היזם
Deyaar
Deyaar הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Deyaar DWTN Residences
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
2,271,477AED 2,271,477
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
2,271,477AED 2,271,477
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
פרויקטים דומים
New LaunchAvarra by Palace Emaar
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchSobha Skyparks at Business Bay
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBinghatti Aquarise at Business Bay Dubai
החל מ
AED 999,999
New LaunchBinghatti Skyhall at Business Bay, Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchBinghatti Laquatique at Business Bay
החל מ
AED 2,000,000
New LaunchRoyal Regency Suites at Business Bay, Dubai
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר