Evergrin House 2, Al Satwa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Evergrin House 2

    Al Satwa, Dubai · Jumeirah Garden City

    AED 2,432

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    32

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Satwa Dubai

    תמונת מצב שוק

    Evergrin House 2 — המספרים

    Evergrin House 2 is a residential building in Al Satwa, Dubai with approximately 193 units. Dubai Land Department records show 32 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 2,432 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Evergrin House 2, with the average price per square foot moving from AED 2,401 to AED 2,510 (+4.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Satwa, a typical unit in Evergrin House 2 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Satwa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Evergrin House 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Satwa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בEvergrin House 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.5%

    2,4002,4502,499Jan 26: AED 2,401/sqft · 16 salesJan 26Feb 26: AED 2,455/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,389/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 2,434/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,510/sqft · 4 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 1.0M

    AED 2,480/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,347/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,272/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Jul 2026Sales0398AED 1.0MAED 2,519
    17 Jun 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,415
    03 Jun 2026Sales0422AED 1.1MAED 2,708
    03 Jun 2026Sales1643AED 1.5MAED 2,357
    03 Jun 2026Sales0414AED 1.1MAED 2,561
    22 May 2026Sales1701AED 1.7MAED 2,417
    04 May 2026Sales1643AED 1.6MAED 2,451
    31 Mar 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,414
    26 Mar 2026Sales0417AED 985KAED 2,363
    18 Feb 2026Sales0414AED 1.0MAED 2,482
    16 Feb 2026Sales0398AED 966KAED 2,430
    10 Feb 2026Sales0421AED 1.1MAED 2,557
    09 Feb 2026Sales0399AED 1.0MAED 2,561
    09 Feb 2026Sales1904AED 2.0MAED 2,252
    09 Feb 2026Sales0405AED 1.0MAED 2,558
    09 Feb 2026Sales1898AED 2.1MAED 2,346
    30 Jan 2026Sales0414AED 1.0MAED 2,482
    19 Jan 2026Sales21,229AED 2.8MAED 2,264
    16 Jan 2026Sales0417AED 1.0MAED 2,414
    16 Jan 2026Sales0421AED 1.0MAED 2,423

    על האזור

    Evergrin House 2 ממוקם בAl Satwa Dubai

    Al Satwa is a vibrant urban community located in the heart of Dubai, known for its rich cultural tapestry and dynamic atmosphere. Developed by a consortium of reputable developers including Imtiaz Developments and Meraas, this area attracts a diverse demographic, including families, expatriates, and young professionals, all of whom appreciate its blend of cultural heritage and modern living.

    למדריך אזור Al Satwa Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Satwa

    Linea By Holm

    Al Satwa · 191 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Holm One

    Al Satwa · 178 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Enso Jade

    Al Satwa · 105 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Rabdan Gardens

    Al Satwa · 73 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Jad 288

    Al Satwa · 56 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Elysian

    Al Satwa · 52 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Elmora

    Al Satwa · 47 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Villea West

    Al Satwa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Vibe

    Al Satwa · 40 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Evergrin House 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Evergrin House 2?

    The average recorded sale price in Evergrin House 2, Al Satwa is AED 1.3M, around AED 2,432 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Evergrin House 2 going up or down?

    Average sale prices in Evergrin House 2 have risen +4.5% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Evergrin House 2?

    Based on average Al Satwa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Evergrin House 2 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Evergrin House 2?

    32 sales have been recorded in Evergrin House 2 according to DLD data, across approximately 193 units.

    שוקלים את Evergrin House 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Satwa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Satwa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי