מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Onyx

    Al Thanyah Third, Dubai · The Greens

    AED 3,992

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    2.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Thanyah Third

    תמונת מצב שוק

    The Onyx — המספרים

    The Onyx is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai with approximately 499 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 5.4M — around AED 3,992 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in The Onyx, with the average price per square foot moving from AED 4,234 to AED 4,238 (+0.1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in The Onyx returns an estimated 2.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Onyx; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Third, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Onyx

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.1%

    3,5793,8624,144Jan 26: AED 4,234/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 3,843/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 4,152/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 3,485/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 4,238/sqft · 1 saleJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    21 Jul 2026Sales-1,038AED 4.4MAED 4,238
    11 Jun 2026Sales-1,033AED 3.6MAED 3,485
    18 Mar 2026Sales-1,038AED 4.2MAED 3,997
    05 Mar 2026Sales-1,219AED 5.3MAED 4,307
    17 Feb 2026Sales-1,216AED 5.1MAED 4,201
    02 Feb 2026Sales-2,382AED 8.3MAED 3,484
    30 Jan 2026Sales-1,724AED 7.3MAED 4,234

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Third

    Golf Heights

    Al Thanyah Third · 29 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    The Hills

    Al Thanyah Third · 22 עסקאות · AED 4.7M ממוצע

    Mosela

    Al Thanyah Third · 12 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Tanaro

    Al Thanyah Third · 9 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    The Lakes Ghadeer

    Al Thanyah Third · 6 עסקאות · AED 7.6M ממוצע

    Panorama

    Al Thanyah Third · 5 עסקאות · AED 4.4M ממוצע

    1-cancelled

    Al Thanyah Third

    שאלות נפוצות

    The Onyx: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Onyx?

    The average recorded sale price in The Onyx, Al Thanyah Third is AED 5.4M, around AED 3,992 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Onyx going up or down?

    Average sale prices in The Onyx have held steady +0.1% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Onyx?

    Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Onyx yields roughly 2.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Onyx?

    7 sales have been recorded in The Onyx according to DLD data, across approximately 499 units.

    שוקלים את The Onyx?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Third
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי