מחירי מכירה · נתוני DLD
Al Thanyah Third, Dubai
AED 1,850
מחיר ממוצע / רגל²
AED 7.6M
מחיר מכירה ממוצע
6
עסקאות DLD רשומות
6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
The Lakes Ghadeer is a residential building in Al Thanyah Third, Dubai. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 7.6M — around AED 1,850 per square foot.
Since January 2026, 6 sales completed in The Lakes Ghadeer, with the average price per square foot moving from AED 1,597 to AED 1,966 (+23.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Third, a typical unit in The Lakes Ghadeer returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Third.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Lakes Ghadeer; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Third, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+23.2%
סוגי יחידות
3 חדרים
AED 7.6M
AED 1,850/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Jun 2026 | Sales | 3 | 4,246 | AED 8.3M | AED 1,966 |
| 04 May 2026 | Sales | 3 | 3,123 | AED 7.0M | AED 2,241 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 3 | 3,328 | AED 7.0M | AED 2,103 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 3 | 4,848 | AED 6.3M | AED 1,310 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 3 | 5,113 | AED 8.1M | AED 1,584 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 4,747 | AED 9.0M | AED 1,896 |
בקרבת מקום
Golf Heights
Al Thanyah Third · 29 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
The Hills
Al Thanyah Third · 22 עסקאות · AED 4.7M ממוצע
Mosela
Al Thanyah Third · 11 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Tanaro
Al Thanyah Third · 8 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
The Onyx
Al Thanyah Third · 7 עסקאות · AED 5.4M ממוצע
Panorama
Al Thanyah Third · 5 עסקאות · AED 4.4M ממוצע
1-cancelled
Al Thanyah Third
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in The Lakes Ghadeer, Al Thanyah Third is AED 7.6M, around AED 1,850 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in The Lakes Ghadeer have risen +23.2% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.
Based on average Al Thanyah Third residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Lakes Ghadeer yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.
6 sales have been recorded in The Lakes Ghadeer according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Third מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.