מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Community

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,652

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 650K

    מחיר מכירה ממוצע

    38

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    The Community — המספרים

    The Community is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 650K — around AED 1,652 per square foot.

    Since January 2026, 37 sales completed in The Community, with the average price per square foot moving from AED 1,717 to AED 1,232 (-28.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in The Community returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Community; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Community

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-28.3%

    1,3271,6101,894Jan 26: AED 1,717/sqft · 10 salesJan 26Feb 26: AED 1,874/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 1,492/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,589/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,988/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,432/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,232/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 567K

    AED 1,788/sqft

    25 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 676K

    AED 1,415/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,350/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales0279AED 470KAED 1,684
    30 Jul 2026Sales1509AED 606KAED 1,190
    14 Jul 2026Sales2757AED 1.0MAED 1,321
    01 Jul 2026Sales1411AED 487KAED 1,185
    24 Jun 2026Sales1491AED 640KAED 1,304
    23 Jun 2026Sales0311AED 461KAED 1,484
    19 Jun 2026Sales0326AED 566KAED 1,734
    19 Jun 2026Sales1486AED 597KAED 1,229
    10 Jun 2026Sales0313AED 442KAED 1,408
    19 May 2026Sales0310AED 604KAED 1,945
    19 May 2026Sales0315AED 640KAED 2,032
    17 Apr 2026Sales1476AED 833KAED 1,750
    07 Apr 2026Sales0311AED 378KAED 1,216
    06 Apr 2026Sales1479AED 862KAED 1,801
    25 Mar 2026Sales0323AED 550KAED 1,701
    17 Mar 2026Sales2754AED 1.1MAED 1,503
    11 Mar 2026Sales0303AED 500KAED 1,651
    06 Mar 2026Sales2757AED 1.0MAED 1,321
    04 Mar 2026Sales2757AED 970KAED 1,281
    23 Feb 2026Sales1478AED 750KAED 1,568

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Community: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Community?

    The average recorded sale price in The Community, Jumeirah Village Triangle is AED 650K, around AED 1,652 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Community going up or down?

    Average sale prices in The Community have eased -28.3% per square foot since January 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Community?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Community yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Community?

    38 sales have been recorded in The Community according to DLD data.

    שוקלים את The Community?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי