מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 2,038

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    147

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Luxuria — המספרים

    Binghatti Luxuria is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 147 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,038 per square foot.

    Since February 2026, 146 sales completed in Binghatti Luxuria, with the average price per square foot moving from AED 2,193 to AED 2,020 (-7.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Binghatti Luxuria returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Luxuria; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Luxuria

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.9%

    1,9412,0492,157Feb 26: AED 2,193/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 2,093/sqft · 39 salesMar 26Apr 26: AED 2,063/sqft · 23 salesApr 26Jun 26: AED 2,012/sqft · 45 salesJun 26Jul 26: AED 1,905/sqft · 14 salesJul 26Aug 26: AED 2,020/sqft · 22 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 776K

    AED 2,294/sqft

    62 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,792/sqft

    67 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.8M

    AED 1,899/sqft

    16 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales1651AED 1.0MAED 1,535
    18 Aug 2026Sales1755AED 1.3MAED 1,788
    17 Aug 2026Sales0336AED 700KAED 2,082
    17 Aug 2026Sales0337AED 777KAED 2,303
    17 Aug 2026Sales1738AED 1.4MAED 1,835
    17 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,937
    17 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,943
    17 Aug 2026Sales0338AED 777KAED 2,297
    17 Aug 2026Sales1755AED 1.1MAED 1,391
    17 Aug 2026Sales0337AED 800KAED 2,371
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.3MAED 1,920
    12 Aug 2026Sales1658AED 1.1MAED 1,642
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.1MAED 1,689
    12 Aug 2026Sales0337AED 700KAED 2,074
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.0MAED 1,535
    12 Aug 2026Sales-770AED 2.3MAED 3,000
    12 Aug 2026Sales0337AED 790KAED 2,341
    12 Aug 2026Sales0338AED 781KAED 2,309
    12 Aug 2026Sales1651AED 1.1MAED 1,690
    05 Aug 2026Sales0336AED 766KAED 2,278

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Cloud Tower

    Jumeirah Village Triangle · 43 עסקאות

    שאלות נפוצות

    Binghatti Luxuria: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Luxuria?

    The average recorded sale price in Binghatti Luxuria, Jumeirah Village Triangle is AED 1.1M, around AED 2,038 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Luxuria going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Luxuria have eased -7.9% per square foot since February 2026, across 146 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Luxuria?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Luxuria yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Luxuria?

    147 sales have been recorded in Binghatti Luxuria according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Luxuria?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי