מחירי מכירה · נתוני DLD

    Taraf 2 Residence

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,151

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    7

    עסקאות DLD רשומות

    8.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Taraf 2 Residence — המספרים

    Taraf 2 Residence is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,151 per square foot.

    Since January 2026, 7 sales completed in Taraf 2 Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,513 to AED 1,069 (-29.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Taraf 2 Residence returns an estimated 8.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Taraf 2 Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בTaraf 2 Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-29.3%

    1,1251,2911,458Jan 26: AED 1,513/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,081/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,152/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,095/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,077/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,069/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,160/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,095/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 Jul 2026Sales11,098AED 1.1MAED 1,001
    16 Jul 2026Sales11,161AED 1.3MAED 1,137
    24 Jun 2026Sales11,096AED 1.2MAED 1,077
    08 May 2026Sales21,917AED 2.1MAED 1,095
    02 Apr 2026Sales11,285AED 1.5MAED 1,152
    09 Feb 2026Sales11,388AED 1.5MAED 1,081
    14 Jan 2026Sales1919AED 1.4MAED 1,513

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Taraf 2 Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Taraf 2 Residence?

    The average recorded sale price in Taraf 2 Residence, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,151 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Taraf 2 Residence going up or down?

    Average sale prices in Taraf 2 Residence have eased -29.3% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Taraf 2 Residence?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Taraf 2 Residence yields roughly 8.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Taraf 2 Residence?

    7 sales have been recorded in Taraf 2 Residence according to DLD data.

    שוקלים את Taraf 2 Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי