Samana Portofino, Me'aisem First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Samana Portofino

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,620

מחיר ממוצע / רגל²

AED 966K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

5.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Golf Estates

תמונת מצב שוק

Samana Portofino — המספרים

Samana Portofino is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 226 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 966K — around AED 1,620 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Samana Portofino, with the average price per square foot moving from AED 1,681 to AED 1,677 (-0.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Portofino returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Portofino; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMe'aisem First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSamana Portofino

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.3%

1,2861,5401,793Jan 26: AED 1,681/sqft · 1 saleJan 26Apr 26: AED 1,877/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,783/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,202/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,701/sqft · 3 salesSep 26Oct 26: AED 1,677/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 735K

AED 1,745/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,581/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,202/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
05 Oct 2026Sales0459AED 724KAED 1,577
05 Oct 2026Sales0407AED 724KAED 1,777
30 Sept 2026Sales0409AED 769KAED 1,879
28 Sept 2026Sales1822AED 1.3MAED 1,581
19 Sept 2026Sales0456AED 749KAED 1,644
28 Jul 2026Sales21,338AED 1.6MAED 1,189
27 Jul 2026Sales21,339AED 1.6MAED 1,215
02 Jun 2026Sales0408AED 727KAED 1,783
02 Apr 2026Sales0407AED 764KAED 1,877
19 Jan 2026Sales0409AED 687KAED 1,681

על האזור

Samana Portofino ממוקם בJumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

למדריך אזור Jumeirah Golf Estates

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMe'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Reef 996

Me'aisem First · 230 עסקאות · AED 978K ממוצע

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 עסקאות · AED 16M ממוצע

Samana Resorts

Me'aisem First · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Lakeside

Me'aisem First · 121 עסקאות · AED 445K ממוצע

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 עסקאות · AED 698K ממוצע

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Samana Portofino: שאלות נפוצות

What is the average price in Samana Portofino?

The average recorded sale price in Samana Portofino, Me'aisem First is AED 966K, around AED 1,620 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Portofino going up or down?

Average sale prices in Samana Portofino have held steady -0.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Portofino?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Portofino yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Portofino?

10 sales have been recorded in Samana Portofino according to DLD data, across approximately 226 units.

שוקלים את Samana Portofino?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMe'aisem First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Me'aisem First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי