Samana Resorts, Me'aisem First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Samana Resorts

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,317

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

152

עסקאות DLD רשומות

6.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Golf Estates

תמונת מצב שוק

Samana Resorts — המספרים

Samana Resorts is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 969 units. Dubai Land Department records show 152 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,317 per square foot.

Since January 2026, 152 sales completed in Samana Resorts, with the average price per square foot moving from AED 1,474 to AED 1,459 (-1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Samana Resorts returns an estimated 6.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Resorts; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMe'aisem First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בSamana Resorts

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-1%

1,1111,2671,422Jan 26: AED 1,474/sqft · 14 salesJan 26Feb 26: AED 1,431/sqft · 18 salesMar 26: AED 1,372/sqft · 35 salesMar 26Apr 26: AED 1,334/sqft · 25 salesMay 26: AED 1,440/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,059/sqft · 31 salesJul 26: AED 1,302/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,253/sqft · 8 salesSep 26: AED 1,459/sqft · 6 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 725K

AED 1,675/sqft

42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.2M

AED 1,182/sqft

100 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,156/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Sept 2026Sales0433AED 704KAED 1,626
10 Sept 2026Sales0433AED 788KAED 1,818
10 Sept 2026Sales11,205AED 1.3MAED 1,091
10 Sept 2026Sales1853AED 1.1MAED 1,334
10 Sept 2026Sales21,143AED 1.4MAED 1,188
10 Sept 2026Sales0431AED 733KAED 1,701
26 Aug 2026Sales11,023AED 862KAED 842
22 Aug 2026Sales1878AED 869KAED 990
22 Aug 2026Sales1883AED 1.1MAED 1,285
22 Aug 2026Sales1884AED 1.2MAED 1,409
06 Aug 2026Sales1923AED 1.3MAED 1,403
04 Aug 2026Sales21,147AED 1.5MAED 1,332
04 Aug 2026Sales1973AED 1.4MAED 1,437
03 Aug 2026Sales1923AED 1.2MAED 1,325
24 Jul 2026Sales21,592AED 1.5MAED 970
22 Jul 2026Sales1921AED 1.1MAED 1,211
14 Jul 2026Sales0431AED 791KAED 1,836
06 Jul 2026Sales0434AED 696KAED 1,604
03 Jul 2026Sales11,022AED 1.2MAED 1,186
03 Jul 2026Sales1924AED 927KAED 1,003

על האזור

Samana Resorts ממוקם בJumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

למדריך אזור Jumeirah Golf Estates

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMe'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Reef 996

Me'aisem First · 230 עסקאות · AED 978K ממוצע

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 עסקאות · AED 16M ממוצע

Lakeside

Me'aisem First · 121 עסקאות · AED 445K ממוצע

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 עסקאות · AED 698K ממוצע

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Ember At Park Five

Me'aisem First · 86 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

שאלות נפוצות

Samana Resorts: שאלות נפוצות

What is the average price in Samana Resorts?

The average recorded sale price in Samana Resorts, Me'aisem First is AED 1.1M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Samana Resorts going up or down?

Average sale prices in Samana Resorts have eased -1% per square foot since January 2026, across 152 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Samana Resorts?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Resorts yields roughly 6.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Samana Resorts?

152 sales have been recorded in Samana Resorts according to DLD data, across approximately 969 units.

שוקלים את Samana Resorts?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMe'aisem First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Me'aisem First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי