Samana Mykonos, Dubai Studio City

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Mykonos

    Dubai Studio City, Dubai

    AED 1,561

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    6.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Studio City

    תמונת מצב שוק

    Samana Mykonos — המספרים

    Samana Mykonos is a residential building in Dubai Studio City, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,561 per square foot.

    Since April 2026, 11 sales completed in Samana Mykonos, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,507 (-8.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Dubai Studio City, a typical unit in Samana Mykonos returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Dubai Studio City.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Mykonos; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בDubai Studio City, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Mykonos

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.2%

    1,5161,5701,623Apr 26: AED 1,641/sqft · 2 salesApr 26Jun 26: AED 1,498/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,535/sqft · 5 salesJul 26Sep 26: AED 1,507/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 722K

    AED 1,680/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,487/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.2M

    AED 1,258/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,137/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    23 Sept 2026Sales21,748AED 2.2MAED 1,258
    31 Jul 2026Sales31,466AED 1.7MAED 1,137
    31 Jul 2026Sales0424AED 749KAED 1,766
    29 Jul 2026Sales0415AED 716KAED 1,723
    10 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    09 Jul 2026Sales1768AED 1.2MAED 1,524
    30 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,415
    29 Jun 2026Sales0494AED 780KAED 1,581
    23 Apr 2026Sales0415AED 729KAED 1,755
    08 Apr 2026Sales0433AED 661KAED 1,527
    16 Mar 2026Sales0433AED 675KAED 1,560
    03 Feb 2026Sales0415AED 735KAED 1,769

    על האזור

    Samana Mykonos ממוקם בDubai Studio City

    Dubai Studio City is where the lowest entry prices in an active district sit: 1,125 sales in the last twelve months at an average of AED 787,690 — the only community in this group averaging under a million. Studios make up 671 of those sales and one-bedrooms a further 385.

    למדריך אזור Dubai Studio City

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בDubai Studio City

    Beach Oasis 2

    Dubai Studio City · 328 עסקאות · AED 646K ממוצע

    The First Collection At Dubai Studio City

    Dubai Studio City · 190 עסקאות · AED 599K ממוצע

    Azizi Mirage 1

    Dubai Studio City · 161 עסקאות · AED 673K ממוצע

    Laya Courtyard

    Dubai Studio City · 100 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Ryah Living By Alyakka

    Dubai Studio City · 97 עסקאות · AED 946K ממוצע

    Arisha Terraces

    Dubai Studio City · 87 עסקאות

    Ghaff Land Residence

    Dubai Studio City · 38 עסקאות · AED 798K ממוצע

    Laya Heights

    Dubai Studio City · 30 עסקאות · AED 741K ממוצע

    Glitz Residence 3

    Dubai Studio City · 22 עסקאות · AED 962K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Mykonos: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Mykonos?

    The average recorded sale price in Samana Mykonos, Dubai Studio City is AED 1.0M, around AED 1,561 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Mykonos going up or down?

    Average sale prices in Samana Mykonos have eased -8.2% per square foot since April 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Mykonos?

    Based on average Dubai Studio City residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Mykonos yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Mykonos?

    13 sales have been recorded in Samana Mykonos according to DLD data.

    שוקלים את Samana Mykonos?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בDubai Studio City מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Dubai Studio City
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי