Samana Barari Views 2, Majan

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Barari Views 2

    Majan, Dubai

    AED 1,498

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    4.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Majan

    תמונת מצב שוק

    Samana Barari Views 2 — המספרים

    Samana Barari Views 2 is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,498 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Samana Barari Views 2, with the average price per square foot moving from AED 1,558 to AED 1,216 (-21.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Views 2 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Views 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMajan, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Barari Views 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-21.9%

    1,2781,4621,647Jan 26: AED 1,558/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,611/sqft · 1 saleMar 26: AED 1,566/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,673/sqft · 2 salesMay 26: AED 1,295/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,708/sqft · 1 saleJul 26: AED 1,438/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 1,381/sqft · 1 saleSep 26: AED 1,216/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 712K

    AED 1,645/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,424/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,442/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales1759AED 1.1MAED 1,420
    23 Sept 2026Sales1741AED 750KAED 1,012
    19 Aug 2026Sales1759AED 1.0MAED 1,381
    19 Jul 2026Sales0410AED 590KAED 1,438
    03 Jun 2026Sales0439AED 749KAED 1,708
    06 May 2026Sales21,235AED 1.6MAED 1,295
    16 Apr 2026Sales0460AED 839KAED 1,822
    06 Apr 2026Sales2989AED 1.5MAED 1,525
    31 Mar 2026Sales1808AED 1.3MAED 1,642
    23 Mar 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,665
    10 Mar 2026Sales21,037AED 1.4MAED 1,390
    16 Feb 2026Sales0417AED 672KAED 1,611
    13 Jan 2026Sales2989AED 1.5MAED 1,558

    על האזור

    Samana Barari Views 2 ממוקם בMajan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    למדריך אזור Majan

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMajan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Majan · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Majan · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Divine Al Barari

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Barari Views 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Barari Views 2?

    The average recorded sale price in Samana Barari Views 2, Majan is AED 1.1M, around AED 1,498 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Views 2 going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Views 2 have eased -21.9% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Views 2?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views 2 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Views 2?

    13 sales have been recorded in Samana Barari Views 2 according to DLD data.

    שוקלים את Samana Barari Views 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMajan מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Majan
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי