Samana Barari Avenue, Majan

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Barari Avenue

    Majan, Dubai

    AED 1,860

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    81

    עסקאות DLD רשומות

    4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Majan

    תמונת מצב שוק

    Samana Barari Avenue — המספרים

    Samana Barari Avenue is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 81 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,860 per square foot.

    Since January 2026, 79 sales completed in Samana Barari Avenue, with the average price per square foot moving from AED 1,946 to AED 2,330 (+19.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Avenue returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Avenue; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMajan, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Barari Avenue

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+19.7%

    1,6141,9212,228Jan 26: AED 1,946/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,967/sqft · 10 salesFeb 26Mar 26: AED 1,849/sqft · 15 salesMar 26Apr 26: AED 2,142/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 2,136/sqft · 11 salesMay 26Jul 26: AED 1,512/sqft · 24 salesJul 26Aug 26: AED 2,154/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 2,330/sqft · 4 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales-1,083AED 1.0MAED 950
    30 Sept 2026Sales-952AED 2.1MAED 2,200
    23 Sept 2026Sales-1,007AED 2.2MAED 2,185
    05 Sept 2026Sales-1,841AED 5.2MAED 2,832
    03 Sept 2026Sales-1,030AED 2.2MAED 2,104
    14 Aug 2026Sales-1,085AED 2.8MAED 2,536
    13 Aug 2026Sales-952AED 2.1MAED 2,173
    13 Aug 2026Sales-1,094AED 2.3MAED 2,127
    04 Aug 2026Sales-1,032AED 2.3MAED 2,185
    04 Aug 2026Sales-1,030AED 2.1MAED 2,050
    04 Aug 2026Sales-915AED 1.7MAED 1,851
    28 Jul 2026Sales-887AED 1.8MAED 2,079
    28 Jul 2026Sales-1,039AED 2.1MAED 2,031
    27 Jul 2026Sales-952AED 1.4MAED 1,485
    21 Jul 2026Sales-952AED 2.0MAED 2,139
    06 Jul 2026Sales-1,066AED 1.6MAED 1,536
    06 Jul 2026Sales-988AED 1.5MAED 1,536
    02 Jul 2026Sales-886AED 1.3MAED 1,496
    02 Jul 2026Sales-886AED 1.2MAED 1,376
    02 Jul 2026Sales-1,058AED 1.5MAED 1,376

    על האזור

    Samana Barari Avenue ממוקם בMajan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    למדריך אזור Majan

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMajan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Majan · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Majan · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Divine Al Barari

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Haven Iii

    Majan · 55 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Barari Avenue: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Barari Avenue?

    The average recorded sale price in Samana Barari Avenue, Majan is AED 1.9M, around AED 1,860 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Avenue going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Avenue have risen +19.7% per square foot since January 2026, across 79 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Avenue?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Avenue yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Avenue?

    81 sales have been recorded in Samana Barari Avenue according to DLD data.

    שוקלים את Samana Barari Avenue?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMajan מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Majan
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי