Binghatti Titania, Majan

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Titania

    Majan, Dubai

    AED 1,611

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 866K

    מחיר מכירה ממוצע

    284

    עסקאות DLD רשומות

    4.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Majan

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Titania — המספרים

    Binghatti Titania is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 284 sales in the building, at an average price of AED 866K — around AED 1,611 per square foot.

    Since January 2026, 284 sales completed in Binghatti Titania, with the average price per square foot moving from AED 1,699 to AED 1,499 (-11.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Binghatti Titania returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Titania; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMajan, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Titania

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-11.8%

    1,5331,6351,736Jan 26: AED 1,699/sqft · 36 salesJan 26Feb 26: AED 1,614/sqft · 23 salesMar 26: AED 1,770/sqft · 25 salesMar 26Apr 26: AED 1,583/sqft · 48 salesMay 26: AED 1,548/sqft · 13 salesMay 26Jun 26: AED 1,633/sqft · 36 salesJul 26: AED 1,559/sqft · 18 salesJul 26Aug 26: AED 1,555/sqft · 39 salesSep 26: AED 1,561/sqft · 38 salesSep 26Oct 26: AED 1,499/sqft · 8 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 672K

    AED 1,740/sqft

    174 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,420/sqft

    98 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,295/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales0373AED 675KAED 1,808
    05 Oct 2026Sales0372AED 575KAED 1,546
    02 Oct 2026Sales21,216AED 1.5MAED 1,255
    02 Oct 2026Sales0375AED 675KAED 1,799
    02 Oct 2026Sales1772AED 1.0MAED 1,329
    02 Oct 2026Sales0429AED 731KAED 1,702
    02 Oct 2026Sales0630AED 725KAED 1,151
    01 Oct 2026Sales1857AED 1.2MAED 1,404
    24 Sept 2026Sales0373AED 675KAED 1,812
    24 Sept 2026Sales1668AED 1.1MAED 1,608
    11 Sept 2026Sales0372AED 675KAED 1,815
    11 Sept 2026Sales1674AED 1.1MAED 1,596
    11 Sept 2026Sales1838AED 1.2MAED 1,385
    11 Sept 2026Sales0373AED 675KAED 1,810
    11 Sept 2026Sales1857AED 1.1MAED 1,342
    11 Sept 2026Sales0375AED 600KAED 1,601
    10 Sept 2026Sales1857AED 1.1MAED 1,342
    10 Sept 2026Sales21,216AED 1.6MAED 1,292
    10 Sept 2026Sales0365AED 684KAED 1,872
    10 Sept 2026Sales0373AED 675KAED 1,812

    על האזור

    Binghatti Titania ממוקם בMajan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    למדריך אזור Majan

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMajan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Majan · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Divine Al Barari

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    The Haven Iii

    Majan · 55 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Titania: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Titania?

    The average recorded sale price in Binghatti Titania, Majan is AED 866K, around AED 1,611 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Titania going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Titania have eased -11.8% per square foot since January 2026, across 284 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Titania?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Titania yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Titania?

    284 sales have been recorded in Binghatti Titania according to DLD data.

    שוקלים את Binghatti Titania?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMajan מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Majan
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי