Samana Barari Views, Majan

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Samana Barari Views

    Majan, Dubai

    AED 1,534

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 992K

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Majan

    תמונת מצב שוק

    Samana Barari Views — המספרים

    Samana Barari Views is a residential building in Majan, Dubai. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 992K — around AED 1,534 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Samana Barari Views, with the average price per square foot moving from AED 1,837 to AED 1,357 (-26.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Majan, a typical unit in Samana Barari Views returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Majan.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Samana Barari Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMajan, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSamana Barari Views

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-26.1%

    1,4171,5971,777Jan 26: AED 1,837/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,657/sqft · 3 salesFeb 26Jun 26: AED 1,522/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,450/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,357/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 714K

    AED 1,718/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,502/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,262/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Sept 2026Sales1765AED 982KAED 1,283
    25 Sept 2026Sales1795AED 995KAED 1,251
    17 Sept 2026Sales21,095AED 1.7MAED 1,538
    31 Jul 2026Sales0392AED 690KAED 1,758
    23 Jul 2026Sales21,078AED 1.2MAED 1,141
    22 Jun 2026Sales1661AED 1.1MAED 1,720
    18 Jun 2026Sales1743AED 1.0MAED 1,355
    10 Jun 2026Sales0419AED 750KAED 1,792
    04 Jun 2026Sales0449AED 605KAED 1,347
    04 Jun 2026Sales0430AED 600KAED 1,397
    18 Mar 2026Sales21,078AED 1.1MAED 1,021
    06 Feb 2026Sales21,051AED 1.4MAED 1,348
    05 Feb 2026Sales1731AED 1.2MAED 1,685
    04 Feb 2026Sales0392AED 760KAED 1,938
    30 Jan 2026Sales0405AED 920KAED 2,273
    13 Jan 2026Sales1631AED 1.1MAED 1,718
    02 Jan 2026Sales0442AED 672KAED 1,520

    על האזור

    Samana Barari Views ממוקם בMajan

    Majan is a vibrant mixed-use community located in the heart of Dubai, developed and masterplanned by a consortium of leading developers including Samana Developers and Damac Properties. This community is designed to accommodate families, young professionals, and investors seeking a balanced lifestyle, characterized by its modern architecture and lush green spaces that foster a sense of community and well-being.

    למדריך אזור Majan

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMajan

    Binghatti Vintage

    Majan · 636 עסקאות · AED 759K ממוצע

    Binghatti Titania

    Majan · 284 עסקאות · AED 866K ממוצע

    Samana Barari Heights

    Majan · 282 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Vincitore Wellness Estate

    Majan · 162 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Paradise View 1

    Majan · 148 עסקאות · AED 768K ממוצע

    Bararigate By Ade

    Majan · 146 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Samana Barari Avenue

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Divine Al Barari

    Majan · 81 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Tulip Oasis 10

    Majan · 61 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Samana Barari Views: שאלות נפוצות

    What is the average price in Samana Barari Views?

    The average recorded sale price in Samana Barari Views, Majan is AED 992K, around AED 1,534 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Samana Barari Views going up or down?

    Average sale prices in Samana Barari Views have eased -26.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Samana Barari Views?

    Based on average Majan residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Samana Barari Views yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Samana Barari Views?

    17 sales have been recorded in Samana Barari Views according to DLD data.

    שוקלים את Samana Barari Views?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMajan מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Majan
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי