Ora, Al Yelayiss 2

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Ora

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,243

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    6.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Town Square

    תמונת מצב שוק

    Ora — המספרים

    Ora is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 157 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.2M — around AED 1,243 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Ora, with the average price per square foot moving from AED 1,247 to AED 1,206 (-3.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Yelayiss 2, a typical unit in Ora returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Yelayiss 2.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Ora; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Yelayiss 2, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOra

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.3%

    1,2071,2271,247Jan 26: AED 1,247/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,223/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,248/sqft · 2 salesMar 26Jul 26: AED 1,206/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 848K

    AED 1,302/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,206/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Sept 2026Sales1631AED 895KAED 1,419
    19 Aug 2026Sales1686AED 828KAED 1,207
    16 Jul 2026Sales21,010AED 1.2MAED 1,153
    06 Jul 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,208
    03 Jul 2026Sales21,195AED 1.5MAED 1,256
    03 Apr 2026Sales1624AED 766KAED 1,228
    16 Mar 2026Sales1686AED 940KAED 1,370
    09 Mar 2026Sales21,195AED 1.3MAED 1,126
    24 Feb 2026Sales21,187AED 1.5MAED 1,256
    05 Feb 2026Sales21,186AED 1.4MAED 1,190
    22 Jan 2026Sales21,186AED 1.5MAED 1,249
    21 Jan 2026Sales21,187AED 1.4MAED 1,208
    19 Jan 2026Sales1631AED 811KAED 1,286

    מלאי זמין

    זמין כעת בOra

    2 Bedroom La Residenceלהשכרה

    2 Bedroom La Residence

    AED 110,000

    221,188 sqft
    2 Bedroom Sera Gardens by Visionלמכירה

    2 Bedroom Sera Gardens by Vision

    AED 2,103,222

    222,378 sqft
    2 Bedroom Marina 101למכירה

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,199,000

    221,311 sqft
    2 Bedroom Marina 101למכירה

    2 Bedroom Marina 101

    AED 2,250,000

    221,311 sqft
    3 Bedroom Oraniaלהשכרה

    3 Bedroom Orania

    AED 135,000

    341,917 sqft
    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenoraלהשכרה

    1 Bedroom DAMAC Maison de Ville Tenora

    AED 55,000

    12768 sqft

    על האזור

    Ora ממוקם בTown Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    למדריך אזור Town Square

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 עסקאות

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 169 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 94 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 91 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 72 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 67 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Rawda Apartments

    Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Ora: שאלות נפוצות

    What is the average price in Ora?

    The average recorded sale price in Ora, Al Yelayiss 2 is AED 1.2M, around AED 1,243 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Ora going up or down?

    Average sale prices in Ora have eased -3.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Ora?

    Based on average Al Yelayiss 2 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Ora yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Ora?

    13 sales have been recorded in Ora according to DLD data, across approximately 157 units.

    שוקלים את Ora?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי