Odessa, Al Yelayiss 2

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Odessa

    Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square

    AED 1,490

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    178

    סך היחידות

    צפייה בנכסים לחקור Town Square

    תמונת מצב שוק

    Odessa — המספרים

    Odessa is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 178 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,490 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Odessa, with the average price per square foot moving from AED 1,455 to AED 1,216 (-16.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Odessa; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בOdessa

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-16.5%

    1,2671,4191,570Jan 26: AED 1,455/sqft · 7 salesJan 26Mar 26: AED 1,578/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,545/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 1,621/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,216/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,487/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,433/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,578/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales21,351AED 1.6MAED 1,216
    29 Jul 2026Sales31,583AED 2.5MAED 1,591
    07 Jul 2026Sales1647AED 1.1MAED 1,651
    06 Apr 2026Sales1645AED 1.0MAED 1,589
    06 Apr 2026Sales21,077AED 1.6MAED 1,475
    06 Apr 2026Sales31,546AED 2.4MAED 1,571
    10 Mar 2026Sales31,583AED 2.5MAED 1,578
    28 Jan 2026Sales2957AED 1.4MAED 1,469
    27 Jan 2026Sales1840AED 1.2MAED 1,419
    25 Jan 2026Sales31,546AED 2.4MAED 1,571
    18 Jan 2026Sales1843AED 1.1MAED 1,290
    09 Jan 2026Sales21,077AED 1.6MAED 1,503
    08 Jan 2026Sales2956AED 1.4MAED 1,490
    07 Jan 2026Sales2957AED 1.4MAED 1,443

    על האזור

    Odessa ממוקם בTown Square

    Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.

    למדריך אזור Town Square

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Yelayiss 2

    Holland Gardens

    Al Yelayiss 2 · 172 עסקאות

    Evelyn On The Park

    Al Yelayiss 2 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Rosewell

    Al Yelayiss 2 · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Town Square Zahra

    Al Yelayiss 2 · 80 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Maha Townhouses

    Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות

    The Hamilton

    Al Yelayiss 2 · 68 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Camden

    Al Yelayiss 2 · 63 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Belmont

    Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Liva

    Al Yelayiss 2 · 39 עסקאות · AED 758K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Odessa: שאלות נפוצות

    What is the average price in Odessa?

    The average recorded sale price in Odessa, Al Yelayiss 2 is AED 1.7M, around AED 1,490 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Odessa going up or down?

    Average sale prices in Odessa have eased -16.5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    How many properties have sold in Odessa?

    14 sales have been recorded in Odessa according to DLD data, across approximately 178 units.

    שוקלים את Odessa?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Yelayiss 2
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי