Myka Residence, Me'aisem First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Myka Residence

Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

AED 1,270

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

11

עסקאות DLD רשומות

6.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Golf Estates

תמונת מצב שוק

Myka Residence — המספרים

Myka Residence is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,270 per square foot.

Since February 2026, 8 sales completed in Myka Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,308 to AED 1,368 (+4.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Myka Residence returns an estimated 6.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Myka Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMe'aisem First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMyka Residence

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4.6%

1,1491,2431,337Feb 26: AED 1,308/sqft · 2 salesFeb 26May 26: AED 1,118/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,212/sqft · 2 salesJun 26Oct 26: AED 1,368/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 617K

AED 1,394/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,177/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,363/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales0442AED 600KAED 1,357
01 Oct 2026Sales0442AED 610KAED 1,380
26 Aug 2026Sales1956AED 1.2MAED 1,255
28 Jul 2026Sales1956AED 1.2MAED 1,255
11 Jun 2026Sales21,166AED 1.6MAED 1,343
04 Jun 2026Sales1926AED 1.0MAED 1,080
19 May 2026Sales1892AED 991KAED 1,111
07 May 2026Sales1956AED 1.1MAED 1,125
16 Mar 2026Sales0443AED 640KAED 1,446
27 Feb 2026Sales1893AED 1.1MAED 1,232
19 Feb 2026Sales21,175AED 1.6MAED 1,383

מלאי זמין

זמין כעת בMyka Residence

Studio Myka Residenceלהשכרה

Studio Myka Residence

AED 58,000

סטודיו1442 sqft

על האזור

Myka Residence ממוקם בJumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

למדריך אזור Jumeirah Golf Estates

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMe'aisem First

Vista By Vision

Me'aisem First · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Reef 996

Me'aisem First · 230 עסקאות · AED 978K ממוצע

Ivy At Park Five

Me'aisem First · 179 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

Ashwood Estates

Me'aisem First · 164 עסקאות · AED 16M ממוצע

Samana Resorts

Me'aisem First · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Lakeside

Me'aisem First · 121 עסקאות · AED 445K ממוצע

Binghatti Elite

Me'aisem First · 103 עסקאות · AED 698K ממוצע

Golf Terrace Residences By Asak

Me'aisem First · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

Samana Sky Views

Me'aisem First · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Myka Residence: שאלות נפוצות

What is the average price in Myka Residence?

The average recorded sale price in Myka Residence, Me'aisem First is AED 1.1M, around AED 1,270 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Myka Residence going up or down?

Average sale prices in Myka Residence have risen +4.6% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Myka Residence?

Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Myka Residence yields roughly 6.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Myka Residence?

11 sales have been recorded in Myka Residence according to DLD data, across approximately 120 units.

שוקלים את Myka Residence?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMe'aisem First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Me'aisem First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי