Midtown - Dania, Me'aisem First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Midtown - Dania

    Me'aisem First, Dubai · International Media Production Zone

    AED 1,218

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 932K

    מחיר מכירה ממוצע

    25

    עסקאות DLD רשומות

    7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Golf Estates

    תמונת מצב שוק

    Midtown - Dania — המספרים

    Midtown - Dania is a residential building in Me'aisem First, Dubai with approximately 591 units. Dubai Land Department records show 25 sales in the building, at an average price of AED 932K — around AED 1,218 per square foot.

    Since January 2026, 22 sales completed in Midtown - Dania, with the average price per square foot moving from AED 1,350 to AED 1,172 (-13.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Me'aisem First, a typical unit in Midtown - Dania returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Me'aisem First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Midtown - Dania; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMe'aisem First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMidtown - Dania

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-13.2%

    1,1941,2611,328Jan 26: AED 1,350/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,279/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 1,335/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,287/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 1,229/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,265/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,172/sqft · 5 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 564K

    AED 1,302/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 842K

    AED 1,236/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,286/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Sept 2026Sales1660AED 790KAED 1,198
    09 Sept 2026Sales1762AED 770KAED 1,010
    04 Sept 2026Sales1663AED 755KAED 1,139
    03 Sept 2026Sales2969AED 1.2MAED 1,239
    02 Sept 2026Sales1657AED 839KAED 1,276
    14 Aug 2026Sales0433AED 550KAED 1,271
    03 Aug 2026Sales2969AED 1.2MAED 1,259
    23 Jul 2026Sales21,083AED 1.4MAED 1,302
    17 Jul 2026Sales1621AED 750KAED 1,207
    14 Jul 2026Sales0441AED 520KAED 1,179
    04 Jun 2026Sales0427AED 590KAED 1,382
    14 May 2026Sales1762AED 949KAED 1,244
    22 Apr 2026Sales1718AED 835KAED 1,162
    20 Apr 2026Sales21,078AED 1.3MAED 1,233
    16 Apr 2026Sales1710AED 1.0MAED 1,465
    23 Mar 2026Sales21,248AED 1.6MAED 1,242
    12 Mar 2026Sales1654AED 930KAED 1,421
    10 Mar 2026Sales21,044AED 1.4MAED 1,341
    23 Feb 2026Sales1642AED 770KAED 1,199
    20 Feb 2026Sales21,203AED 1.6MAED 1,330

    על האזור

    Midtown - Dania ממוקם בJumeirah Golf Estates

    Jumeirah Golf Estates is an exclusive residential community in Dubai, masterplanned by a consortium of renowned developers, including Damac Properties and Jumeirah Golf Estates. This freehold neighborhood is characterized by its two world-class golf courses, Earth and Fire, which not only cater to avid golfers but also host the prestigious DP World Tour Championship, making it a haven for sports enthusiasts and families alike.

    למדריך אזור Jumeirah Golf Estates

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בMe'aisem First

    Vista By Vision

    Me'aisem First · 310 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reef 996

    Me'aisem First · 229 עסקאות · AED 976K ממוצע

    Ivy At Park Five

    Me'aisem First · 177 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Ashwood Estates

    Me'aisem First · 163 עסקאות · AED 16M ממוצע

    Samana Resorts

    Me'aisem First · 152 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Lakeside

    Me'aisem First · 118 עסקאות · AED 446K ממוצע

    Binghatti Elite

    Me'aisem First · 101 עסקאות · AED 702K ממוצע

    Golf Terrace Residences By Asak

    Me'aisem First · 91 עסקאות · AED 977K ממוצע

    Samana Sky Views

    Me'aisem First · 87 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Midtown - Dania: שאלות נפוצות

    What is the average price in Midtown - Dania?

    The average recorded sale price in Midtown - Dania, Me'aisem First is AED 932K, around AED 1,218 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Midtown - Dania going up or down?

    Average sale prices in Midtown - Dania have eased -13.2% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Midtown - Dania?

    Based on average Me'aisem First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Midtown - Dania yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Midtown - Dania?

    25 sales have been recorded in Midtown - Dania according to DLD data, across approximately 591 units.

    שוקלים את Midtown - Dania?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMe'aisem First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Me'aisem First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי