מחירי מכירה · נתוני DLD
Jumeirah Village Triangle, Dubai
AED 1,208
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
7.8%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Miami By Sd is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,208 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Miami By Sd, with the average price per square foot moving from AED 1,430 to AED 1,092 (-23.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Miami By Sd returns an estimated 7.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Miami By Sd; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-23.6%
סוגי יחידות
1 חדרים
AED 1.0M
AED 1,208/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Apr 2026 | Sales | 1 | 863 | AED 942K | AED 1,092 |
| 16 Mar 2026 | Sales | 1 | 859 | AED 947K | AED 1,102 |
| 03 Feb 2026 | Sales | 1 | 834 | AED 1.2M | AED 1,430 |
בקרבת מקום
Interstellar Tower
Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Sol Levante
Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Voxa Residences
Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Binghatti Luxuria
Jumeirah Village Triangle · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Elaris Sky
Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Gate Tower
Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע
Binghatti Flare 02
Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Leven Residences
Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Binghatti Flare 01
Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
שאלות נפוצות
The average recorded sale price in Miami By Sd, Jumeirah Village Triangle is AED 1.0M, around AED 1,208 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Average sale prices in Miami By Sd have eased -23.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Miami By Sd yields roughly 7.8% gross per year, before service charges and fees.
3 sales have been recorded in Miami By Sd according to DLD data.
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.