מחירי מכירה · נתוני DLD

    Luminar Tower 3

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,325

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    14

    עסקאות DLD רשומות

    6.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Luminar Tower 3 — המספרים

    Luminar Tower 3 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,325 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Luminar Tower 3, with the average price per square foot moving from AED 1,349 to AED 1,407 (+4.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Luminar Tower 3 returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Luminar Tower 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLuminar Tower 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+4.3%

    1,0951,2291,362Jan 26: AED 1,349/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 1,382/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 1,050/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 1,368/sqft · 1 saleJun 26Sep 26: AED 1,313/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 1,407/sqft · 1 saleOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 697K

    AED 1,258/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 959K

    AED 1,258/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,272/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.6M

    AED 1,368/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Oct 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,407
    24 Sept 2026Sales0553AED 750KAED 1,356
    24 Sept 2026Sales21,114AED 1.4MAED 1,285
    24 Sept 2026Sales21,075AED 1.4MAED 1,259
    14 Sept 2026Sales31,843AED 2.5MAED 1,353
    17 Jun 2026Sales0553AED 757KAED 1,368
    27 Apr 2026Sales1847AED 889KAED 1,050
    09 Feb 2026Sales31,983AED 2.7MAED 1,382
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales1701AED 737KAED 1,050
    21 Jan 2026Sales0555AED 583KAED 1,050
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.1MAED 1,437
    15 Jan 2026Sales1771AED 1.2MAED 1,556
    12 Jan 2026Sales-1,697AED 3.3MAED 1,952

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 249 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 212 עסקאות · AED 1.3M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 197 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 196 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 133 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 103 עסקאות · AED 739K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 101 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 60 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Luminar Tower 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Luminar Tower 3?

    The average recorded sale price in Luminar Tower 3, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,325 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luminar Tower 3 going up or down?

    Average sale prices in Luminar Tower 3 have risen +4.3% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luminar Tower 3?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 3 yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luminar Tower 3?

    14 sales have been recorded in Luminar Tower 3 according to DLD data.

    שוקלים את Luminar Tower 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי