מחירי מכירה · נתוני DLD

    Luminar Tower 2

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,408

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Luminar Tower 2 — המספרים

    Luminar Tower 2 is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,408 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Luminar Tower 2, with the average price per square foot moving from AED 1,370 to AED 1,384 (+1%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Luminar Tower 2 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Luminar Tower 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLuminar Tower 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1%

    1,3901,4501,510Jan 26: AED 1,370/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,530/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,384/sqft · 2 salesMay 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 859K

    AED 1,454/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,377/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    22 May 2026Sales21,262AED 1.8MAED 1,392
    18 May 2026Sales1581AED 800KAED 1,377
    31 Mar 2026Sales1600AED 918KAED 1,530
    12 Jan 2026Sales21,271AED 1.7MAED 1,348
    05 Jan 2026Sales21,271AED 1.8MAED 1,392

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Luminar Tower 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Luminar Tower 2?

    The average recorded sale price in Luminar Tower 2, Jumeirah Village Triangle is AED 1.4M, around AED 1,408 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Luminar Tower 2 going up or down?

    Average sale prices in Luminar Tower 2 have risen +1% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Luminar Tower 2?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Luminar Tower 2 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Luminar Tower 2?

    5 sales have been recorded in Luminar Tower 2 according to DLD data.

    שוקלים את Luminar Tower 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי