מחירי מכירה · נתוני DLD
Hillcrest
Al Yelayiss 2, Dubai · Town Square
AED 1,285
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.8M
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
171
סך היחידות
תמונת מצב שוק
Hillcrest — המספרים
Hillcrest is a residential building in Al Yelayiss 2, Dubai with approximately 171 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,285 per square foot.
Since February 2026, 8 sales completed in Hillcrest, with the average price per square foot moving from AED 1,471 to AED 1,103 (-25%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hillcrest; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בHillcrest
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-25%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,286/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.7M
AED 1,212/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.6M
AED 1,431/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,315 | AED 1.7M | AED 1,312 |
| 09 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,992 | AED 1.8M | AED 894 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,119 | AED 1.2M | AED 1,100 |
| 21 May 2026 | Sales | 2 | 1,315 | AED 1.7M | AED 1,324 |
| 06 Apr 2026 | Sales | 3 | 1,794 | AED 2.6M | AED 1,441 |
| 24 Mar 2026 | Sales | 3 | 1,794 | AED 2.5M | AED 1,421 |
| 05 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,315 | AED 1.7M | AED 1,320 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 731 | AED 1.1M | AED 1,471 |
על האזור
Hillcrest ממוקם בTown Square
Town Square is a meticulously planned residential community developed by Nshama, covering an expansive area of over 750 acres. This neighborhood is designed with families and individuals in mind, offering a harmonious blend of modern living and a cohesive community atmosphere.
למדריך אזור Town Squareבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Yelayiss 2
Holland Gardens
Al Yelayiss 2 · 172 עסקאות
Evelyn On The Park
Al Yelayiss 2 · 166 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Rosewell
Al Yelayiss 2 · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Town Square Zahra
Al Yelayiss 2 · 80 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Maha Townhouses
Al Yelayiss 2 · 79 עסקאות
The Hamilton
Al Yelayiss 2 · 68 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Camden
Al Yelayiss 2 · 63 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Belmont
Al Yelayiss 2 · 44 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Liva
Al Yelayiss 2 · 39 עסקאות · AED 758K ממוצע
שאלות נפוצות
Hillcrest: שאלות נפוצות
What is the average price in Hillcrest?
The average recorded sale price in Hillcrest, Al Yelayiss 2 is AED 1.8M, around AED 1,285 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Hillcrest going up or down?
Average sale prices in Hillcrest have eased -25% per square foot since February 2026, across 8 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in Hillcrest?
8 sales have been recorded in Hillcrest according to DLD data, across approximately 171 units.
שוקלים את Hillcrest?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Yelayiss 2 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.