מחירי מכירה · נתוני DLD

    Guzel Towers

    Jumeirah Village Triangle, Dubai

    AED 1,841

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 741K

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    5.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Jumeirah Village Triangle

    תמונת מצב שוק

    Guzel Towers — המספרים

    Guzel Towers is a residential building in Jumeirah Village Triangle, Dubai. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 741K — around AED 1,841 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Guzel Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,857 to AED 1,975 (+6.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Jumeirah Village Triangle, a typical unit in Guzel Towers returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Jumeirah Village Triangle.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Guzel Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בJumeirah Village Triangle, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בGuzel Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6.3%

    1,6131,7811,949Jan 26: AED 1,857/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,005/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,557/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 1,975/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 648K

    AED 1,918/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 917K

    AED 1,353/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,473/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Jul 2026Sales21,074AED 1.6MAED 1,473
    29 Jun 2026Sales0323AED 650KAED 2,012
    20 Jun 2026Sales0323AED 691KAED 2,136
    20 Jun 2026Sales0350AED 623KAED 1,777
    22 Apr 2026Sales0323AED 639KAED 1,974
    05 Mar 2026Sales0323AED 570KAED 1,761
    05 Mar 2026Sales1678AED 917KAED 1,353
    16 Feb 2026Sales0350AED 736KAED 2,101
    14 Feb 2026Sales0323AED 617KAED 1,909
    14 Jan 2026Sales0350AED 672KAED 1,918
    10 Jan 2026Sales0350AED 636KAED 1,816
    10 Jan 2026Sales0350AED 626KAED 1,787
    03 Jan 2026Sales0350AED 669KAED 1,909

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בJumeirah Village Triangle

    Interstellar Tower

    Jumeirah Village Triangle · 235 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Sol Levante

    Jumeirah Village Triangle · 198 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Voxa Residences

    Jumeirah Village Triangle · 179 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Binghatti Luxuria

    Jumeirah Village Triangle · 147 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Elaris Sky

    Jumeirah Village Triangle · 108 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Gate Tower

    Jumeirah Village Triangle · 97 עסקאות · AED 744K ממוצע

    Binghatti Flare 02

    Jumeirah Village Triangle · 90 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Leven Residences

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Binghatti Flare 01

    Jumeirah Village Triangle · 53 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Guzel Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Guzel Towers?

    The average recorded sale price in Guzel Towers, Jumeirah Village Triangle is AED 741K, around AED 1,841 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Guzel Towers going up or down?

    Average sale prices in Guzel Towers have risen +6.3% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Guzel Towers?

    Based on average Jumeirah Village Triangle residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Guzel Towers yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Guzel Towers?

    13 sales have been recorded in Guzel Towers according to DLD data.

    שוקלים את Guzel Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בJumeirah Village Triangle מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Jumeirah Village Triangle
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי